Ontwikkelaar gaat productiviteit van eigen gebouwen meten
Als eerste Nederlandse ontwikkelaar gaat Delta Development de productiviteit van haar werkomgevingen doormeten. Daarvoor is een partnership gesloten met het bedrijf Leesman dat wereldwijd gebouwen doormeet op hun effectiviteit. “Vroeger lag het accent op de kosten per m2, nu wordt het welbevinden van de medewerkers in gebouwen belangrijk”, zegt Gideon van der Burg, Managing Director Benelux Leesmanindex, tegenover VJ.
CEO van Delta Development Group Coert Zachariasse: “Het bewijs dat een duurzame werkomgeving een positieve impact heeft op gezondheid en productiviteit wordt steeds harder. Dit blijkt ook uit het onlangs verschenen rapport van de World Green Building Council (http://www.worldgbc.org/activities/health-wellbeing-productivity-offices/). We stellen de eindgebruiker centraal. Daarom is het voor ons van groot belang te toetsen hoe onze gebouwen daadwerkelijk worden gewaardeerd. Dat doen we nu met de Leesmanindex. Projectontwikkeling gaat immers verder dan het stapelen van stenen.“
Voorbeeld in Hoofddorp
Dankzij de Leesman-methodiek kan de ontwikkelaar haar filosofie concreet realiseren dat groene gebouwen pas echt duurzaam zijn als de gebruikers er productief kunnen werken. Naast het feit dat de gebouwen die Delta realiseert de gezondheid, productiviteit en welbevinden van de medewerkers bevorderen, zorgen ze voor CO2-reductie, geven ze zuurstof, zuiveren ze water, wekken ze hun eigen energie op en zijn ze ook nog aantrekkelijk om te zien. “Een goed voorbeeld daarvan is Park 20|20 in Hoofddorp”, zegt Zachariasse.
Met de samenwerking met Leesman wil Delta Development bewijzen dat haar gebouwen prettige werkomgevingen zijn waar de gebruikers maximaal productief kunnen werken. De Leesmanindex biedt een onafhankelijke methode die inzichtelijk maakt in hoeverre een nieuw gebouw het welbevinden en de productiviteit van medewerkers beïnvloedt. Delta is daarmee de eerste Nederlandse ontwikkelaar die de Leesman-methodiek omarmt.
Interesse vastgoedsector
“Leesman wordt in Nederland vooral door eindgebruikers gehanteerd, zoals PostNL. Het is vijf jaar geleden in Engeland bedacht en heeft inmiddels wereldwijd 110.000 respondenten in bijna 900 gebouwen. Daarmee is het de grootste benchmark voor het meten van de effectiviteit van werkomgevingen. Nu in het vastgoed de eindgebruiker de laatste jaren steeds meer centraal is komen te staan, komt de Leesmanindex steeds meer in het vizier van de vastgoedsector.
“En dat betreft niet alleen de beslisser bij de klant, maar álle gebruikers van een pand. De Leesman-methodiek maakt het mogelijk om al deze gebruikers op een systematische manier om feedback te vragen. Dit sluit perfect aan bij de ambitie van Delta om werkomgevingen op basis van data te verbeteren”, aldus Van der Burg.
Klik HIER voor een interessante PDF van Leesman om te zien op welke factoren de effectiviteit van gebouwen beoordeeld worden. Van der Burg in een toelichting: "Deze Leesman Review #17 geeft een goed beeld wat we onderzoeken. Zie daarvoor pagina 6/7. We meten hoe effectief gebouwen en werkomgevingen zijn volgens de gebruikers ervan. Dit kan dus zowel interessant zijn voor de eindgebruikers maar ook voor ontwikkelaars en gebouweigenaren waar de eindgebruiker een steeds belangrijkere stem in krijgt. Die kunnen weer inspelen op de wensen van hun gebruikers. Want vaak weten we kosten van alles, maar de waarde van niets. En de Leesmanindex maakt de waarde concreet namelijk dat een goede werkomgeving een hogere productiviteit betekent.".
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.