 |
|
 |
Het laatste (breaking) nieuws in uw mailbox - Toegang tot complete website, research en achtergrondverhalen - 12 magazines per jaar
 |
 |
Het lijkt er toch van te komen: curator Cees de Jong heeft eergisteren het faillissement aangevraagd van vijf Phanos-bv’s, waaronder de holding. Vorige week was een andere bv, Phanos Drielanden, al failliet verklaard. De bv's hebben een schuld van enkele tientallen miljoenen uitstaan bij crediteuren. De banken hebben nog eens €350 mln aan de Phanos bv's uitgeleend.BCI op de Provada: Met kennis meer markt!
Onder het motto 'Met kennis meer markt' is Buck Consultants International prominent aanwezig tijdens de Provada, de grootste vastgoedbeurs van Nederland, die van 5-7 a.s. juni wordt gehouden in de RAI Amsterdam. "Juist in een moeilijke markt kan diepgaande kennis over trends, concepten, locaties en doelgroepen het verschil maken voor overheden, ontwikkelaars en beleggers", aldus drs. René Buck, directeur Buck Consultants International. Tijdens maar liefst 5 kennisbijeenkomsten verzorgen medewerkers van Buck Consultants International inleidingen, presentaties en debatleiding.
Medewerkers van Buck Consultants International ontmoeten tijdens de Provada? Mail of bel Boudewijn Barth (e-mail boudewijn.barth@bciglobal.com / telefoon 070-3352227 )
De kennisbijeenkomsten op hoofdlijnen:
- Roundtable: Meer business met internationale klanten
- Seminar: Een gebiedsfonds voor bedrijfslokaties
- Roundtable: Meer business met nieuwe vastgoedconcepten
- Seminar: Goede Tijden - Slechte Tijden voor nieuwe en te herstructureren bedrijventerreinen
- Roundtable: Meer business met gezonde gemeentelijke grond- en ontwikkelingsbedrijven
Vastgoedjournaal presenteert binnenkort de geheel vernieuwde Top 100 van de beste netwerkers in de Nederlandse vastgoedsector. Lezers en abonnees kunnen in een poll meestemmen wie zij de beste netwerkers vinden. Zal dat opnieuw René Buck worden die eerst de netwerkerslijst aanvoerde? De definitieve uitslag met de uiteindelijke rangorde zal na afloop van de poll worden gepresenteerd compleet met alle bevindingen.
In Rotterdam verdwijnt de komende jaren 1 op de 3 winkels. Dat zegt professor Molenaar van de 'Rotterdam School of Management' tegenover Radio Rijmond. Hij reageert op de eerder uitlatingen van Rotterdams wethouder Karakus die vindt dat er juist winkels moeten worden bijgebouwd.
Gisteren heeft Vesteda de IP Real Estate Investor Awards gewonnen in de categorie Duurzaamheid (‘Best Use of Sustainability’). Deze prijs werd uitgereikt op het jaarlijkse IP Real Estate Investor Forum & Awards, een international evenement dat wordt georganiseerd door Investments & Pensions Europe (IPE) om beleggers en/of fondsen in de vastgoedsector te belonen voor hun resultaten, transparantie en innovatie.
De razendsnelle verpanding van het vastgoed van Vestia aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) afgelopen maandag leidt tot bezorgdheid bij gemeenten. Zo maakt de VVD-fractie in Zoetermeer zich zorgen of dit ook hen kan overkomen. Lees verder waarom de VVD dat denkt en welke vragen zij heeft gesteld.
Lees ook:
Het in april gemelde voornemen van de Tjechische investeerde CTP Property NV om alle uitstaande aandelen in participatiefonds MEI-Real Estate (MERE) over te nemen, gaat niet door. Dat meldt CTP in een bericht op de eigen website. Een reden hiervoor gaf CTP niet.
Lees ook:
-UPDATE: Handel MEI-Real Estate blijft opgeschort, Tsjechische investeerder overweegt bod op aandelen
Hoewel de bouwsector in Nederland het zwaar heeft en er dagelijks banen verdwijnen blijft de bouw aantrekkelijk om voor te werken. Samen met Bureau Berenschot heeft Cobouw een top 10 samengesteld van de beste werkgevers in de bouw. De top drie daarvan wordt bezet door achtereenvolgens VolkerWessels, BAM en Ballast Nedam. Lees verder voor de overige zeven bedrijven.
Het Openbaar Ministerie heeft gistermiddag uitsluitsel gegeven over haar onderzoek naar witwasserij, fraude en oplichting bij woningcorporatie Laurentius. Twee directieleden van Wildhage en de directeur van Laurentius zijn inmiddels hiervoor aangehouden. Het OM verdenkt hen dat zij onterecht miljoenen hebben verdiend met verschillende vastgoedtransacties. De website van Wildhage is inmiddels uit de lucht gehaald. 
25 mei: Masterclass: ‘De herfinancieringsmarkt & beïnvloeding van rentetarieven banken’
31 mei: Congres: 'De impact van internationale wet- en regelgeving op vastgoedexploitatie'
Vastgoedjournaal doet niet aan ingewikkelde abonnementen: één abonnement voor het gehele bedrijf. U en al uw collega's krijgen dan een heel jaar lang toegang tot de website en ontvangen tevens dagelijks de nieuwsbrief voor slechts €0,97 per dag. Stuur een mail naar info@vastgoedjournaal.nl met als onderwerp VJ2012.
Elke dag het laatste nieuws in uw mailbox Een jaar lang toegang tot de website Gratis accounts voor al uw collega's 12 maal per jaar het E-Magazine
Uw bedrijfsprofiel een jaar lang online
Toegang tot onderzoeken en transactiedata
Een verhuurder brengt bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst soms administratiekosten of mutatiekosten in rekening. Een wisseling van huurders brengt voor een verhuurder namelijk kosten met zich mee, denk bijvoorbeeld aan de kosten van het vervangen van een naamplaatje. De vraag is welke kosten een verhuurder bij een huurder in rekening mag brengen. Daarover schrijft Advocate Myke Muller (huurrecht) van Poelmann van den Broek advocaten.
Iedereen kan nu direct de mei-editie van het Vastgoedvergelijker.nl E-magazine gaan lezen. Opnieuw staat het vol met vastgoednieuws, research, columns en bedrijfsreportages. Enkele highlights hieruit zijn: in de column YES We Rent! neemt Taco Ulrich, directeur Westplan de lezer mee naar de Amerikaanse huurwoningenmarkt en de kansen die daar liggen. Daarna leest u over het door ECC Invest gewonnen Beste Vastgoedfondsfonds Aanbieder 2011 Award Publieksprijs. Klik om verder te lezen.
Gebiedsontwikkeling in Nederland verkeert in zwaar weer. Voor zowel ontwikkelaars als gemeenten staan opbrengsten onder druk en dreigen forse afwaarderingen. Soms biedt aanpassing van een ontwikkelprogramma uitkomst. Voorwaarde is dan wel, dat alle bij het programma betrokken partijen bereid zijn om terug te komen op in het verleden gemaakte afspraken. Wat nou als die bereidheid er niet is?
 |
||
 |
Als het aan het kabinet ligt wordt vanaf 1 januari 2013 iedere verkrijging van een belang in een vastgoedbeleggingsfonds belast met overdrachtsbelasting. Het kabinet heeft onlangs een wetsvoorstel ingediend waarin een wel heel zwart-wit onderscheid wordt gemaakt tussen enerzijds vastgoedlichamen mèt rechtspersoonlijkheid en anderzijds beleggingsfondsen zonder rechtspersoonlijkheid zoals maatschappen, commanditaire vennootschappen en fondsen voor gemene rekening. Fiscalist Bart de Vries van RechtStaete legt uit wat ons te wachten staat.In samenwerking met diverse partners heeft Natuhome een slim en uitgekiend logistiek bouwproces ontwikkeld, waarbij duurzaamheid centraal staat. Op gecertificeerde basis worden complete projecten gerealiseerd die binnen het budget, binnen het tijdsbestek en binnen de gestelde kwaliteitseisen worden opgeleverd.
De vastgoedwereld loopt achter, vindt Gregor Heemskerk: bedrijven zullen de komende jaren kleiner worden, niet groter. De leegstand zal dus toenemen - tenzij er tijdig wordt ingegrepen. Gregor Heemskerk is manager bij Twynstra Gudde en geeft zich visie over de toekomstige leegstand op lokaties dat nu nog toplokaties zijn.
Naast de directie van het winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco staan bestuurders van beursgenoteerde bouwers aan de top wat betreft het (bruto)salaris als de toegekende bonussen. Dat blijkt uit het nieuwste overzicht van de topinkomens van de beursgenoteerde vastgoedsector over 2011 door Vastgoedjournaal. Wie verdient het meest en wie het minst? Abonnees weten dat direct door nu in te loggen. Nog geen abonnee? Klik dan HIER.
De Nederlandse bedrijfsruimtemarkt heeft een zwaar jaar voor de boeg. Naar verwachting zal de opname fors lager uitvallen in 2012. Op basis van voorlopige cijfers wordt in het eerste kwartaal door Troostwijk zelfs een 75% lagere opname ten opzichte van het vijfjarig gemiddelde geconstateerd. Nu compleet met researchrapport!
De wens van marktpartijen in de vastgoedmarkt om te komen tot één centrale database met (huur- en beleggings)transacties wordt breed gedeeld maar komt niet tot uitvoering omdat marktpartijen met grote vastgoedresearchcentra de vergaarde kennis exclusief voor de eigen bedrijfsvoering willen inzetten. Dat blijkt uit het afstudeeronderzoek (2011) van Paul van den Enden. Vastgoedjournaal deelt de wens voor meer transparantie op dit terrein en komt binnenkort op eigen initiatief met een centrale database die voor iedereen toegankelijk wordt.
Ondanks de moeilijke situatie op de huizenmarkt, is in 75 van de 420 Nederlandse gemeenten de gemiddelde koopsom de afgelopen drie crisisjaren gestegen ten opzichte van de topjaren 2006-2008. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl. De leden van VJ Profs kunnen direct de Excel-lijst om de gemiddelde koopsom en aantallen transacties in hun gemeente te traceren. Wilt u die lijst met de 200 gemeenten ook inzien, maar nog geen lid? Klik HIER.