Huisvestingslasten Londen West End ruim 4,5 keer hoger dan op Zuidas
Ook al zijn de kantoorhuren op de Amsterdamse Zuidas vorig jaar met 1,4% gestegen, afgezet tegen de wereldwijde gemiddelde huurstijging van 7% op de duurste kantorenlocaties, is de Zuidas relatief goedkoper geworden. Om die reden is de Zuidas met totale huisvestingslasten van € 512 per m² zes plaatsen – van positie 22 naar 28 - gezakt op de lijst duurste kantoorlocaties van C&W.
Londens West End is voor het derde opeenvolgende jaar de duurste kantorenmarkt ter wereld en laat daarmee Hongkong achter zich als nummer twee. Dit blijkt uit het vandaag gepubliceerde onderzoek: Office Space Across the World, de jaarlijkse wereldranglijst van Cushman & Wakefield. De tophuren in het West End zijn het afgelopen jaar met 4,6 procent gestegen, maar liggen nog altijd 13 procent onder het topniveau van 2007. Vanwege het beperkte aanbod en de verwachte oplevering van nieuwbouw in 2015, zullen er naar verwachting ook dit jaar wel verdere huurstijgingen plaatsvinden.
Michiel Boonen, Senior Researcher Cushman & Wakefield Nederland: “Hoewel de tophuurprijs op de Amsterdamse Zuidas licht steeg, daalde de Zuidas op de internationale ladder van duurste kantoorlocaties. De stijging van de tophuren met 1,4 procent bleef achter op die van kantorenmarkten in andere metropolen. Met een tophuurprijs van €370 per m² VVO per jaar en totale huisvestingslasten van €512 per m² BVO per jaar, blijft de Amsterdamse Zuidas een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale kantoorgebruikers. Ook voor 2015 verwachten wij dat de huurprijzen hier slechts gering zullen stijgen als gevolg van de geplande uitbreidingen van de kantorenvoorraad.”
High lights van het onderzoek
- Londen (huisvestingslasten €2344 per m2 per jaar) en Hongkong (€1636 per m2 per jaar, op foto) prolongeren hun positie op respectievelijk de eerste en tweede positie
- New York (€1162) stijgt twee plaatsen naar derde positie
- Amsterdam wordt relatief goedkoper en zakt naar positie 28
- Wereldwijd stegen de huurprijzen in 2014 met 7 procent, Amsterdamse Zuidas steeg met 1,4 procent
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.