Huisvestingslasten Londen West End ruim 4,5 keer hoger dan op Zuidas
Ook al zijn de kantoorhuren op de Amsterdamse Zuidas vorig jaar met 1,4% gestegen, afgezet tegen de wereldwijde gemiddelde huurstijging van 7% op de duurste kantorenlocaties, is de Zuidas relatief goedkoper geworden. Om die reden is de Zuidas met totale huisvestingslasten van € 512 per m² zes plaatsen – van positie 22 naar 28 - gezakt op de lijst duurste kantoorlocaties van C&W.
Londens West End is voor het derde opeenvolgende jaar de duurste kantorenmarkt ter wereld en laat daarmee Hongkong achter zich als nummer twee. Dit blijkt uit het vandaag gepubliceerde onderzoek: Office Space Across the World, de jaarlijkse wereldranglijst van Cushman & Wakefield. De tophuren in het West End zijn het afgelopen jaar met 4,6 procent gestegen, maar liggen nog altijd 13 procent onder het topniveau van 2007. Vanwege het beperkte aanbod en de verwachte oplevering van nieuwbouw in 2015, zullen er naar verwachting ook dit jaar wel verdere huurstijgingen plaatsvinden.
Michiel Boonen, Senior Researcher Cushman & Wakefield Nederland: “Hoewel de tophuurprijs op de Amsterdamse Zuidas licht steeg, daalde de Zuidas op de internationale ladder van duurste kantoorlocaties. De stijging van de tophuren met 1,4 procent bleef achter op die van kantorenmarkten in andere metropolen. Met een tophuurprijs van €370 per m² VVO per jaar en totale huisvestingslasten van €512 per m² BVO per jaar, blijft de Amsterdamse Zuidas een zeer aantrekkelijke locatie voor internationale kantoorgebruikers. Ook voor 2015 verwachten wij dat de huurprijzen hier slechts gering zullen stijgen als gevolg van de geplande uitbreidingen van de kantorenvoorraad.”
High lights van het onderzoek
- Londen (huisvestingslasten €2344 per m2 per jaar) en Hongkong (€1636 per m2 per jaar, op foto) prolongeren hun positie op respectievelijk de eerste en tweede positie
- New York (€1162) stijgt twee plaatsen naar derde positie
- Amsterdam wordt relatief goedkoper en zakt naar positie 28
- Wereldwijd stegen de huurprijzen in 2014 met 7 procent, Amsterdamse Zuidas steeg met 1,4 procent
Laatste nieuws
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.