Top 25 grootste beleggingen van 2013 nu online
Nu het einde van 2013 in zicht is, heeft Vastgoedjournaal voor haar abonnees een uitgebreide top 25 van de grootste vastgoedbeleggingen met Nederlands direct commercieel vastgoed samengesteld. In totaal gaat het om ruim € 2 miljard aan gedane deals. Naar verwachting zullen de komende dagen nog enkele grote transacties bekend worden gemaakt.
Wellicht wordt nog voor het einde van 2013 een klap gegeven wie de nieuwe eigenaar wordt van de Zuidaskantoren Ito(34.500 m2) en Som (15.000 m2). Rond de Expo Real van afgelopen oktober werd nog gedacht dat de Amerikaanse investeerder Tishman de beide kantoren zou hebben aangekocht. Dat is nog steeds niet zeker. Als de deal rond komt (geschatte transactiewaarde van €240 miljoen), kan het qua omvang de recorddeal van de aankoop van de Symphony kantoren (€215 miljoen, foto) op de Amsterdamse Zuidas eerder deze maand overtreffen. Andere deals die in de pijplijn zitten en eveneens geschikt om records te boeken zijn de acquisitie van het onlangs opgeleverde complex De Rotterdam (OVG/MAB) en The Edge, het nog op te leveren hoofdkantoor van Deloitte aan de Zuidas. Vermoedelijk zullen ook hier Duitse partijen als aankoper optreden.
Het is duidelijk merkbaar dat de beleggingsmarkt in Nederland aantrekt. De omvang van het topjaar van 2007 met bijna €13 miljard aan beleggingsdeals is nog ver weg maar geschat wordt dat het totale volume aan deals met Nederlands commercieel vastgoed richting de €5 miljard klimt. De gezamenlijke omvang van alle deals in de top 25 die we hier presenteren, is alleen al goed voor ruim €2 miljard.
Goed verhuurde kantoren, hotels en grote distributiecentra vormen het grootste deel van de ranglijst. Ondanks de toenemende leegstand zien grote beleggers voldoende kansen om te investeren in (nieuwe) en goed verhuurde kantoren op de kansrijke locaties. Vooral de hoofdstad en dan met name de kantoren op de Zuidas blijven zeer in trek. De tien grootste investeerders uit de top 25 zijn allemaal buitenlands behalve de portefeuilledeal door OVG Real Estate/Goldman Sachs waar een duidelijke Nederlandse link aanwezig is.
De top 25 beleggingslijst is samengesteld door Vastgoedjournaal en is gecheckt door vastgoedadviseur CBRE. Voor de lijst, klik HIER.
Laatste nieuws
- 29-04-2024 00:00 Onderzoek CBS en Kadaster: '6 procent meer private huurwoningen in twee jaar tijd'
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.