Innovatie : Tender snel de Smart Urban Future!
Begin juni opent de Provada weer haar deuren. Het eerste dagthema is innovatie. Ik houd van innovaties, maar eerlijk gezegd vind ik veel van de zogenaamde innovaties in de vastgoedsector vooral logische product- en procesverbeteringen die kwaliteit en efficiency verbeteren. Niks mis mee, voor iedere sector en ieder bedrijf zijn ze noodzakelijk om concurrerend te blijven, aldus Robert van Ieperen van Fakton in zijn column voor VJ.
Innovaties waar ik echt warm voor loop zijn zogenaamde ‘disruptive innovations’. Innovaties die nieuwe markten en nieuwe ‘value networks’ creëren, bestaande markten wegconcurreren. Veel ontwikkelingen op ICT, mobiliteits- en energiegebied zijn ‘disruptief’. In de ‘fysieke voorraadmarkt’ van vastgoed voelen we dagelijks de effecten en moeten we onze oude business transformeren. Een struggle voor waardebehoud.
Strategische allianties
Het wordt tijd dat de vastgoedsector zelf zich direct gaat richten op innovaties die cross sectorale, strategische allianties smeden. Verstedelijkingsvraagstukken, nationaal en internationaal, bieden tal van mogelijkheden om bestaande vastgoed business modellen te innoveren door ze te integreren met investerings- en exploitatiemodellen van multinationals en startups die hun producten en diensten steeds nadrukkelijker richten op een bijdrage aan het leefbaarder en efficiënter maken van steden. Uit ervaring weet ik dat er internationaal veel waardering is voor de leefbaarheid van onze stedelijke agglomeraties, het comfort van onze transport netwerken en de relatief sterke positie van de (semi)publieke sector met de potentie om publieke belangen te koppelen aan private business cases.
In 2016 krijgen we als sector een zetje in de rug. Het kabinet maakt de 'agenda' voor de stad speerpunt als Nederland volgend jaar EU-voorzitter is. Om het niet alleen bij goede intenties te laten beveel ik aan dat de publieke sector (Rijk, Provincies en grote steden) snel en massaal tendervraagstukken in de markt zet die ontwikkelaars, beleggers en vastgoedexploitanten uitdagen om samen met spelers uit de ICT, mobiliteits- en energiesector slimme, nieuwe waarde proposities te ontwikkelen die de basis creëren voor een scenario van een veerkrachtige (resilient) economische groei.
‘Disruptive’ innovaties
Een dergelijke ‘agenda’ moedigt disruptieve innovaties aan en biedt tal van business opportunities. Ik noem er drie, één vergeet-me-nietje voor iedere Provada dag:
- Geen publieke investeringsgelden nodig, nieuwe mogelijkheden voor privaat geld;
- Stedelijke ontwikkeling als exportproduct, een publiek en privaat belang;
- Kans om de ‘Dutch Developer’ als creatieve, cross sectorale verbinder opnieuw uit te vinden en een nieuw marktperspectief te bieden.
Op zoek naar een verleidelijk, inspirerend Provada programma? Bezoek Fakton in hal 11, stand 43 en bekijk www.fakton.com.
Robert van Ieperen
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.