Column: Als ongeveer niet exact genoeg is #3Dlaserscanning
Eén van de trends en technieken waar wij veel van verwachten in 2017 is het in kaart brengen van vastgoed met 3D laserscanners. Dit sluit naadloos aan op de trend die al langer gaande is, namelijk digitaliseren. Volgens Menno Lammers van BOOsT Business Innovation barst de digitale transformatie in 2017 echt los bij bedrijven die actief zijn in de gebouwde omgeving. Eens te meer om ook in de toekomst succesvol te zijn en mee te kunnen blijven draaien. Ook wij hebben hier vaker benoemd wat het voordeel is van een gedigitaliseerde portefeuille waarbij informatie direct beschikbaar is en sneller geschakeld kan worden. We verwachten daarom dat dit het komende jaar nog meer aandacht zal krijgen. Het scannen van een gebouw is daarbij pas het begin.
Laserscanning, wat is dat eigenlijk? Het heeft alles vandoen met het verkrijgen van hoogwaardige, accurate data van gebouwen waarmee vervolgens een herontwikkeling of renovatie gestart kan worden. Vaak komen de bestaande tekeningen niet meer overeen met de werkelijkheid of er ontbreken gegevens, maar regelmatig is er zelfs helemaal geen informatie beschikbaar. In deze gevallen biedt een 3D laserscan oplossing: je hebt direct de juiste gegevens voorhanden zodat er geen verrassingen zijn voor de architect of de aannemer en ook niet voor de ontwikkelaar of eigenaar.
Voorbeeld van een scan (links) en de uitwerking (rechts)
Een 3D laserscanner meet tot op enkele millimeters nauwkeurig een gebouw in. Door het schieten van miljoenen puntjes ontstaat een zogenaamde pointcloud die als 3D onderlegger dient om de actuele situatie in kaart te brengen. De pointcloud wordt ingelezen en verwerkt tot een 3D bouwkundig model (BIM) waar het tekenwerk één op één met de werkelijkheid correspondeert, dit proces wordt ook wel scan2bim genoemd. Vanuit het model zijn direct de plattegronden beschikbaar.
Geïnformeerd beslissen over vastgoed
Bij FIMBLE zijn wij al enige tijd bezig met deze nieuwe 3D scantechniek om snel accurate modellen, tekeningen en documentatie leveren van het vastgoed. In de praktijk kunt u hiermee veel tijd en geld besparen ten opzichte van een traditionele 2D meting. Naast directe voordelen voor het (ver)bouwproces biedt het model na oplevering mogelijkheden voor commercieel en technisch beheer, het bevat immers data over hoeveelheden zoals oppervlaktes en aantallen en kenmerken van gebouwonderdelen. De informatie is vervolgens in te zetten in andere vastgoedmanagementsystemen.
Het doel? U kunt zich richten op waar het u werkelijk om gaat: inzicht en goed geïnformeerde beslissingen!
Wilt u meer meten over 3D laserscanning en het digitaliseren van vastgoed? Wij vertellen u graag meer over alle ins en outs en hoe u het beste uw vastgoed digitaal kunt vastleggen.
Een column van Léander van der Voet, mede-eigenaar Fimble, bereikbaar op leander@fimble.nl.
Laatste nieuws
- 29-04-2024 16:36 Dreef, Ramphastos en Van Deursen nemen Hotels van Oranje in Noordwijk over
- 29-04-2024 16:36 Flitsbezorger Getir vertrekt definitief uit Nederland
- 29-04-2024 16:20 Zuivelhoeve opent twee filialen in Wereldhave-winkelcentra
- 29-04-2024 16:12 Monumentale villa in Den Haag verkocht
- 29-04-2024 14:13 Hoogste flexwoongebouw (tot nu toe) komt in Amsterdam Zuidoost
- 29-04-2024 14:11 Brandweer en NIPV waarschuwen voor brandgevaar flexwoningen: 'Vrees voor dodelijke slachtoffers'
- 29-04-2024 14:03 EuroParcs legt minder de focus op projectontwikkeling
- 29-04-2024 13:53 Maaltijdenbedrijf huurt winkelruimte in Bergschenhoek
- 29-04-2024 13:48 KanAm tekent voor 250 woningen en 40.000 m2 kantoorruimte in Amsterdam Zuidoost
- 29-04-2024 13:26 Nieuwe benoemingen bij het ASR Dutch Science Park Fund
- 29-04-2024 13:14 Voorkeursrecht op eerste koop door gemeente verloopt voor Vijfde Dorp in Zuidplas
- 29-04-2024 10:39 Een op de drie geldverstrekkers verhoogde afgelopen week de hypotheekrente
- 29-04-2024 10:13 Galeria Karstadt Kaufhof sluit zestien van 92 winkels
- 29-04-2024 10:12 'Kantoorhuren zijn ruim een derde hoger bij treinstations'
- 29-04-2024 08:10 Ontdek de nieuwe tool om financieringen aan te vragen bij Beleggingspanden.nl
- 29-04-2024 00:00 Onderzoek CBS en Kadaster: '6 procent meer private huurwoningen in twee jaar tijd'
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.