Column: Als ongeveer niet exact genoeg is #3Dlaserscanning
Eén van de trends en technieken waar wij veel van verwachten in 2017 is het in kaart brengen van vastgoed met 3D laserscanners. Dit sluit naadloos aan op de trend die al langer gaande is, namelijk digitaliseren. Volgens Menno Lammers van BOOsT Business Innovation barst de digitale transformatie in 2017 echt los bij bedrijven die actief zijn in de gebouwde omgeving. Eens te meer om ook in de toekomst succesvol te zijn en mee te kunnen blijven draaien. Ook wij hebben hier vaker benoemd wat het voordeel is van een gedigitaliseerde portefeuille waarbij informatie direct beschikbaar is en sneller geschakeld kan worden. We verwachten daarom dat dit het komende jaar nog meer aandacht zal krijgen. Het scannen van een gebouw is daarbij pas het begin.
Laserscanning, wat is dat eigenlijk? Het heeft alles vandoen met het verkrijgen van hoogwaardige, accurate data van gebouwen waarmee vervolgens een herontwikkeling of renovatie gestart kan worden. Vaak komen de bestaande tekeningen niet meer overeen met de werkelijkheid of er ontbreken gegevens, maar regelmatig is er zelfs helemaal geen informatie beschikbaar. In deze gevallen biedt een 3D laserscan oplossing: je hebt direct de juiste gegevens voorhanden zodat er geen verrassingen zijn voor de architect of de aannemer en ook niet voor de ontwikkelaar of eigenaar.
Voorbeeld van een scan (links) en de uitwerking (rechts)
Een 3D laserscanner meet tot op enkele millimeters nauwkeurig een gebouw in. Door het schieten van miljoenen puntjes ontstaat een zogenaamde pointcloud die als 3D onderlegger dient om de actuele situatie in kaart te brengen. De pointcloud wordt ingelezen en verwerkt tot een 3D bouwkundig model (BIM) waar het tekenwerk één op één met de werkelijkheid correspondeert, dit proces wordt ook wel scan2bim genoemd. Vanuit het model zijn direct de plattegronden beschikbaar.
Geïnformeerd beslissen over vastgoed
Bij FIMBLE zijn wij al enige tijd bezig met deze nieuwe 3D scantechniek om snel accurate modellen, tekeningen en documentatie leveren van het vastgoed. In de praktijk kunt u hiermee veel tijd en geld besparen ten opzichte van een traditionele 2D meting. Naast directe voordelen voor het (ver)bouwproces biedt het model na oplevering mogelijkheden voor commercieel en technisch beheer, het bevat immers data over hoeveelheden zoals oppervlaktes en aantallen en kenmerken van gebouwonderdelen. De informatie is vervolgens in te zetten in andere vastgoedmanagementsystemen.
Het doel? U kunt zich richten op waar het u werkelijk om gaat: inzicht en goed geïnformeerde beslissingen!
Wilt u meer meten over 3D laserscanning en het digitaliseren van vastgoed? Wij vertellen u graag meer over alle ins en outs en hoe u het beste uw vastgoed digitaal kunt vastleggen.
Een column van Léander van der Voet, mede-eigenaar Fimble, bereikbaar op leander@fimble.nl.
Laatste nieuws
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
- 15-05-2024 14:30 Swan Market huurt winkelruimte in centrum van Nijmegen
- 15-05-2024 14:10 Logistiek bedrijf huurt 3.500 m2 warehouse in Venlo
- 15-05-2024 14:00 Aziatische supermarkt huurt ruim 325 m2 in Arnhem
- 15-05-2024 13:10 Eerste Kamer neemt de tijd voor Wet betaalbare huur, invoering per 1 juli onzeker
- 15-05-2024 11:46 Over-IJssel 1882 Investment koopt kantoorgebouw in Houten van Jongerius Invest
- 15-05-2024 11:38 Komst 8.000 woningen dichterbij, gemeenteraad Zuidplas stelt bestemmingsplan Middengebied vast
- 15-05-2024 10:04 Amvest en TVB Wonen realiseren 365 woningen in Tilburg
- 15-05-2024 09:45 Nederlandse economie met 0,1 procent gekrompen, deels door dalende bouwinvesteringen
- 15-05-2024 09:28 Landhuis verhuurd op landgoed Larenberg in Laren
- 15-05-2024 09:06 Winst Jajo gedaald door uitgestelde projecten
- 15-05-2024 08:28 Huurcommissie ziet grote toename in zaken over servicekosten
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.