Werk aan de winkel: Energielabelverplichting voor retail komt eraan, 140.000 panden nog zonder label
Dataverzamelaar Locatus kijkt alvast vooruit naar energielabelverplichting voor horeca- en winkelpanden, die mogelijk vanaf medio 2025 zal gelden. De verwachting is dat panden dan minimaal label D moeten hebben. Op dit moment heeft tweederde van alle panden nog helemaal geen label, dat zijn er circa 140.000.
Procentueel dus een slechtere dekking dan kantoren (bijna 80 procent) en woningen (circa 50 procent) Als de verplichting in 2025 ingaat is er de komende twee jaar dus letterlijk en figuurlijk veel werk aan de winkel voor de verstrekkers van energielabels.
Afgegeven labels in meerderheid label A of beter
Kijkend naar de ruim 70.000 panden die wél een energielabel hebben, dan zijn dit in meerderheid panden met een goed label. Het lijkt dan ook dat eigenaren van panden die verwachten een goed label te krijgen eerder geneigd zijn een label aan te vragen dan panden waarvan een slecht label is te verwachten. Wordt de verbeterverplichting daadwerkelijk opgelegd vanaf label D, dan voldoet op dit moment slechts 17 procent van de gelabelde panden niet aan die verplichting.
Ook leegstaande panden hebben overwegend geen label
Voor retail geldt hetzelfde als voor woningen: ook voor retail is er een labelverplichting zodra er in een pand een verkoop- of verhuurtransactie plaatsvindt. Je zou dus verwachten dat leegstaande panden overwegend wel een energielabel hebben, sowieso als de eigenaar op korte termijn een verhuurtransactie hoopt te doen.
Men ziet dat leegstaande panden iets beter scoren, maar verrassend genoeg heeft nog steeds meer dan de helft van de leegstaande panden geen energielabel. Van de wel gelabelde panden heeft een relatief groot deel (23 procent) een label slechter dan D.
Sommige formules lijken actief beleid te voeren
Er is geen informatie beschikbaar over pandeigenaren en hoe actief zij bezig zijn met de energielabel verplichting. Van retailketens kan men dit wel zien, en dan valt op dat een aantal retailketens actief lijken te zorgen dat hun panden een energielabel hebben. Zo heeft van de 25 panden van ABN Amro er slechts één geen label en hebben 22 panden een A-label. Het lijkt dus dat huurders actief werken aan gunstige energielabels. De bal ligt dus niet alleen bij de eigenaren van panden, maar ook huurders kunnen hier een rol in spelen. Ketens die propageren een actief klimaatbeleid te voeren zouden geen panden met een slecht of geen EPC-label moeten willen huren.
Werk aan de winkel
Of een energieprestatielabel de ultieme oplossing is voor het terugdringen van het energieverbruik valt te bezien. Het is in ieder geval wel een manier en methode om de zaak in beweging te krijgen. Bij kantoren – waar de labelverplichting nu bijna een jaar geldt – heeft inmiddels bijna 80 procent van de panden een label. Daarmee is er een goed beeld van het energieverbruik.
Bij retail blijft het aandeel panden met een EPC-label steken op nog geen 35 procent. Er is dus weinig inzicht te krijgen in de energieprestaties van panden en daarmee is er ook weinig mogelijkheid tot vergelijken en concurreren. De natuurrampen van afgelopen zomer hebben ons geleerd dat de problemen door klimaatverandering steeds groter worden.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
- 16-05-2024 08:30 MyOffice koopt kantoorgebouw in Eindhoven van M7
- 16-05-2024 08:10 Terres des Hommes verkoopt hoofdkantoor in Den Haag
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.