Investeren in groene bedrijfspanden loont
Verduurzaming leidt tot een win-win-win situatie. Het is gunstig voor ondernemers omdat ze een positieve bijdrage leveren aan het milieu, kosten kunnen besparen, het pand meer waard wordt en in geval van verhuur de verhuurbaarheid beter. Bovendien straalt het positief uit op je omgeving. 'Gelukkig zien we steeds meer positieve initiatieven van ondernemers die willen verduurzamen. En dat is noodzakelijk voor het milieu en levert vaak kostenbesparingen op. Prettig is ook dat er partijen zijn als Mogelijk die verduurzamingsinitiatieven van ondernemers financieren', vertelt innovatiemanager Willem van Strien, werkzaam bij SGS, het grootste onafhankelijke testing-, inspectie- en certificeringsbedrijf ter wereld.
Overstromingen, droogte, hagelstenen als tennisballen, bosbranden, mislukte oogsten en een toename van vluchtelingenstromen. Het hangt allemaal samen met klimaatverandering en het is inmiddels een reële dreiging die, naast het veroorzaken van veel leed, ook de economie en de bedrijfsactiviteiten kan ontwrichten. 'Gelukkig zien we steeds meer positieve initiatieven van ondernemers die willen verduurzamen. En dat is noodzakelijk voor het milieu en levert vaak kostenbesparingen op. Prettig is ook dat er partijen zijn als Mogelijk die verduurzamingsinitiatieven van ondernemers financieren', vertelt innovatiemanager Willem van Strien.
Willem is werkzaam bij SGS, het grootste onafhankelijke testing-, inspectie- en certificeringsbedrijf ter wereld. 'Wij houden ons bezig met het keuren van processen, producten en gebouwen. We hebben in Nederland via SGS Search veel ervaring in de vastgoedsector. Wij brengen onder andere in kaart of genomen verduurzamingsmaatregelen ook daadwerkelijk het gewenste effect opleveren en daarmee voldoen aan de gestelde richtlijnen.'
Verlies insectenpopulatie
'Eerlijk gezegd maak ik mij behoorlijk zorgen over de toekomst van de wereld. Onderzoeken tonen aan dat onze natuur niet happy is. Wij zijn in Nederland in de afgelopen dertig jaar waarschijnlijk tachtig procent van onze insectenbiomassa verloren. En dat heeft grote gevolgen. Insecten spelen een cruciale rol in ecosystemen als bestuivers van planten en als voedselbron voor talloze andere dieren. Het verlies van insectenbiomassa leidt tot verstoring van de voedselketen en brengt ecosystemen uit balans. Insecten spelen ook een rol bij het reguleren van ziekteverwekkers, zoals muggen die ziekten zoals malaria verspreiden. Een afname van insectenpopulaties kan invloed hebben op de verspreiding van ziekten en leiden tot plagen.'
Voordelen verduurzaming
'In een tijd waarin duurzaamheid steeds meer centraal staat, is het voor ondernemers van cruciaal belang om niet alleen te denken aan winst, maar ook aan de impact die hun bedrijfsactiviteiten hebben op het milieu en de samenleving. Een duurzame bedrijfsvoering gaat verder dan alleen ethisch handelen; het biedt aanzienlijke voordelen voor zowel het bedrijf als de maatschappij als geheel', vervolgt Willem.
Klimaatbestendig & natuurinclusief
Door te investeren in duurzame initiatieven zoals zonnepanelen, natuurlijke beplanting, warmtepompen, circulaire- en biobased materialen en groene gevels of daken, kunnen ondernemers hun bedrijfspanden en omgeving klimaatbestendiger maken. Dit verkleint niet alleen het risico op schade door extreme weersomstandigheden voor het pand zelf (denk aan wateroverlast of hittestress) maar ook voor de hele wereld (natuurinclusief of klimaatneutraal). Vaak zorgen klimaatbestendige maatregelen tegelijk voor een lagere uitstoot van CO2 en het verhogen van de biodiversiteit. Wanneer klimaatbestendige maatregelen vroegtijdig worden meegenomen in het ontwerp, kan het zelfs kostenbesparend zijn. Willem: 'Een voorbeeld is het aanleggen van groene gevels of daken. Dit werkt isolerend in de winter en verkoelend in de zomer. Ook biedt het bescherming tegen hagel en buffert het tegen wateroverlast of extreme droogte. Deze effecten zijn redelijk goed te berekenen of te testen. Ook bevorderen groene gevels en daken de biodiversiteit. Dit effect was tot niet zo lang geleden lastig te meten, maar dit gat proberen we met onze InsectScan nu ook te dichten.' Directeur van Mogelijk Folkert Eggink beaamt: 'Steeds meer ondernemers willen verduurzamen, zeker na het stijgen van de energieprijzen. Ook wordt invloed van het klimaat steeds meer een onderwerp voor ondernemers. Hoe houd je je pand koel in de zomer en warm in de winter? De vraag naar oplossingen en naar het financieren ervan groeit. Dit zien wij terug in de financieringsaanvragen waarbij wij bijvoorbeeld met een tweede leningdeel of het herfinancieren van het pand de verduurzamingsinitiatieven kunnen financieren.'
Wetgeving en kostenbesparing
Ook overheden leggen steeds strengere regels op het gebied van duurzaamheid op en dit gaat in Europa razendsnel. Het niet voldoen aan deze regelgeving kan resulteren in vertraging, sancties en juridische complicaties. Willem: 'Sta je als ondernemer op het punt om een pand aan te schaffen, dan is dat een heel logisch moment om proactief te investeren in duurzaamheidsmaatregelen, zoals groene daken. Verdiep je in de huidige (en eventueel toekomstige) wetgeving en neem in elk geval de noodzakelijke maatregelen. Bovendien leiden energiebesparende maatregelen tot lagere operationele kosten en klimaatadaptieve maatregelen tot minder kans op schade. Overigens kun je ook impact maken met kleine investeringen zoals beplanting of een insectenhotel op het dak van je pand.' Folkert vervolgt: 'Wij vinden het vanuit Mogelijk belangrijk om ondernemers die willen verduurzamen op een toegankelijke manier een financiering hiervoor te bieden. Het enige wat ondernemers hoeven te doen is het invullen van de quickscan op onze site en wij gaan dan na of we kunnen financieren.'
Klimaatmaatregelen als strategisch voordeel
Onderzoek toont aan dat consumenten en zakelijke partners zich steeds bewuster zijn van de milieu-impact van de bedrijven waarmee ze in zee gaan. Willem: 'We leven in een tijd waarin zowel consumenten als overheden streven naar duurzaamheid. Ondernemers die nu al proactieve maatregelen nemen, hebben een grotere kans om aansluiting te vinden bij hun klanten én toekomstige wetgeving. Vanuit SGS kunnen wij organisaties helpen om de effecten van genomen initiatieven zichtbaar te maken.' Folkert: 'Ik denk dat verduurzaming leidt tot een win-win-win situatie. Het is gunstig voor ondernemers omdat ze een positieve bijdrage leveren aan het milieu, kosten kunnen besparen, het pand meer waard wordt en in geval van verhuur de verhuurbaarheid beter. Bovendien straalt het positief uit op je omgeving en realiseer je een prettige werkomgeving voor je medewerkers. Mocht je meer willen weten wat verduurzaming voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op, wij staan met plezier voor je klaar!'
Meer weten over wat je als ondernemer aan verduurzaming kunt doen? Luister ook eens naar deze podcast over onder meer de populaire trend voor het integreren van zonnepanelen in gevelbeplanting.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.