Nieuw record: 41 miljoen euro voor huurrechten tankstation langs A2
Tankstation ‘Haarrijn’ aan de A2, van Amsterdam naar Utrecht, bracht het hoogste bedrag op in de jaarlijks terugkomende tankstationveiling. Met een bedrag van meer dan 41 miljoen (41.001.004 euro) bleef Shell eigenaar van dit, één van Nederlands drukste, tankstation. TotalEnergies wist voor 21 miljoen eigenaar te blijven van Aurora langs de A4.
Het vorige recordbedrag dateerde uit 2021, toen er 27.511.500 euro werd geboden op tankstation Honswijck langs de A1. Met de huidige veilingronde is dit bedrag dus ruimschoots overtroffen.
27 tankstations onder de hamer
Het is een jaarlijks terugkomend fenomeen: op elke tweede woensdag van september komen brandstofmaatschappijen bijeen in het Leonardo Royal Hotel Den Haag Promenade voor de tankstationveiling. Ook bij deze eenentwintigste editie vlogen de miljoenen over tafel.
Onder leiding van veilingmeester Richard Dieteren van Troostwijk Auctions en Jos Verburg van Pillar Notarissen zijn woensdag 13 september 2022 zevenentwintig tankstations langs de rijkswegen geveild. Opdrachtgever van dit miljoenenbal is het Rijksvastgoedbedrijf, welke deze veilingdag al 21 jaar organiseert. In deze veilingronde werden de huurrechten van de 27 tankstations voor bijna 300 miljoen geveild (289.198.501 euro). Zes locaties veranderden van eigenaar.
Miljoenenopbrengst
In totaal zijn er op alle 27 locaties biedingen uitgebracht met een totale waarde van ruim 289 miljoen euro. Hiervan zal er bijna 118 miljoen euro terugvloeien naar de kas van de Nederlandse Staat.
Daarnaast betalen de exploitanten elk jaar huur voor de grond aan de Rijksoverheid. Voor alle ongeveer 245 tankstations langs rijkswegen ontvangt de Rijksoverheid normaal gesproken circa achttien miljoen euro per jaar aan huur.
Records gebroken
Het was een zeer interessante editie zo blikt Richard Dieteren namens veilinghuis Troostwijk Auctions terug op wederom een succesvolle editie. 'De markt over de berichtbeving van fossiele brandstof is wat grillig, daarnaast is elektrisch rijden bezig aan een opmars. Allemaal zaken waarvan we niet wisten welke invloed deze zouden gaan hebben. Vorig jaar veilden we 28 tankstations maar was de opbrengst met 209 miljoen euro een stuk lager. Dat we hebben mogen bijdragen aan het transparanter maken van de markt en een nieuw record van 41 miljoen euro voor één tankstation hebben neergezet is natuurlijk altijd wel heel erg leuk!'
Dit jaar wijzigingen bij zes van de zevenentwintig tankstations de huurder, waarvan twee in de eerste ronde. 'Zittende huurders kunnen bij de eerste veilingronde nog gebruikmaken van een zogenoemde topdeelregeling, wat de zittende exploitant een voordeel oplevert. Deze kan dus makkelijker een hoger bod doen. Dit voordeel is weg in de tweede ronde, waar iedereen gelijke kansen heeft. Daardoor is de locatie daar makkelijker te verkrijgen.' aldus Dieteren. Dat is direct ook de reden waarom sommige tankstations de ene dag van BP zijn en er een dag later Shell op de gevel staat.
Huurrechten voor 15 jaar
De veilingen zijn in het leven geroepen om de concurrentie langs de snelweg te bevorderen en het aanbod voor de klant interessanter te maken. Elk jaar worden daarom huurrechten voor benzinestations langs de rijkswegen door het Rijksvastgoedbedrijf geveild. De veiling gaat over het recht om het terrein van het tankstation vijftien jaar te huren. Dit staat los van de jaarlijkse huur.
Doel van de overheid om te streven dat er concurrentie ontstaat tussen de verschillende verzorgingsplaatsen. Zo mag er nooit op twee opeenvolgende tankstations eenzelfde merk worden verkocht en zijn er ook regels over de straal waarop
Over Troostwijk Auctions
Troostwijk Auctions is het grootste online veilinghuis van Europa en veilt met haar Real Estate divisie in opdracht van eigenaren en hypotheekhouders onroerend goed, variërend van tankstations en kantoorgebouwen tot aan appartementen en vrijstaande villa’s.
De website heeft maandelijks ruim 3 miljoen bezoekers met kopers uit 167 landen. Het bedrijf veilt met lokale sector specialisten door heel Europa per jaar bijna 1 miljoen kavels voor bedrijven uit onder meer de sectoren: agrarisch, food, metaal, bouw, grondverzet, transport & logistiek en onroerend goed. Dankzij het ruime en voortdurend wisselend aanbod heeft Troostwijk Auctions altijd wat te bieden.
Locatie ‘Aurora’, geveild voor 21 miljoen euro. Bron: www.rijksoverheid.nl
Laatste nieuws
- 21-05-2024 16:03 Twee nieuwe huurders voor winkelcentrum Lange Voort in Oegstgeest
- 21-05-2024 15:20 NL Capital verhuurt horecaruimte aan ’t Zusje in Zutphen
- 21-05-2024 15:19 Lars Dijkstra benoemd tot chief investment officer bij PGGM
- 21-05-2024 15:10 Rotterdam start gebiedsontwikkeling voor 700 woningen in Schiehaven Noord
- 21-05-2024 15:00 Slokker Vastgoed en G&O realiseren 90 houten woningen in Muiden
- 21-05-2024 14:50 Cotton Island opent winkel in Arnhem
- 21-05-2024 14:49 Kopers gezocht voor The Body Shop
- 21-05-2024 14:40 Savills vastgoedbeheerder van The Pulse of Amsterdam op Zuidas
- 21-05-2024 14:30 Rotterdam wil honderden studentenwoningen bouwen
- 21-05-2024 14:20 Vega(n) restaurant opent vestiging in Den Haag
- 21-05-2024 14:10 Kringloopwinkel Rataplan huurt winkelruimte in Enschede
- 21-05-2024 14:00 Uniqlo opent dit jaar twee nieuwe winkels in Rotterdam en Amsterdam
- 21-05-2024 13:14 René Buck: 'Coalitie wil bij top 5 qua concurrentiepositie gaan behoren, maar dat gaat zo echt niet lukken'
- 21-05-2024 12:00 Cherryl Djoegan head of sustainability bij Envalue
- 21-05-2024 11:30 BTS Logistics huurt 24.000 m2 magazijnruimte op South Holland Inland Port Puttershoek
- 21-05-2024 10:39 Neprom vraagt coalitiepartijen om flexibiliteit rond betaalbaarheidseis
- 21-05-2024 10:36 Geen duurzame luchtkastelen. Voor 'echt' commitment is realisme in transitie-pad nodig!
- 21-05-2024 10:16 M7 rondt herfinanciering Nederlandse portefeuille van 62 miljoen euro af
- 21-05-2024 10:00 Woonvisie Deventer: Tot 2035 11.000 nieuwe woningen erbij
- 21-05-2024 09:32 Geen verplicht warmtepomp meer vanaf 2026, sector reageert woedend
- 21-05-2024 09:17 COA koopt voor miljoenen pand in Haarlem voor permanente opvang asielzoekers
- 21-05-2024 09:01 Amsterdam stelt ontwikkelstrategie op voor woningbouwambities
- 21-05-2024 08:40 Twee bedrijfspanden in Wassenaar verkocht
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.