Investeren in duurzaamheid van gebouwen: wat aan te pakken?
Het verduurzamen van vastgoed is een van de meest urgente uitdagingen voor de vastgoedsector anno 2023. Met de groeiende bewustwording van klimaatverandering en de noodzaak om onze ecologische voetafdruk te verkleinen, neemt de vraag naar duurzame vastgoedoplossingen toe.
Gelukkig zijn er tal van innovatieve maatregelen die vastgoedeigenaren en -beheerders kunnen nemen om hun gebouwen milieuvriendelijker en energiezuiniger te maken.
Investeren in duurzaamheid wordt beloond
Het verduurzamen van vastgoed is lonend. Verhuurders van woonruimte moeten aan duurzaamheidseisen voldoen om een regulier huurbedrag te mogen vragen. Kantoorpanden moeten voldoen aan duurzame normen om überhaupt te mogen worden gebruikt. In de toekomst zal het aantal eisen dat aan panden gesteld wordt, niet afnemen.
Daarom is het een goed idee om nu te investeren in verduurzaming van woningen en kantoorruimten. Naast de financiële prikkel is er ook een morele stimulans. Het geeft je een goed gevoel als je weet dat de gebruikers van een pand er goed gehuisvest zijn.
Kunststof kozijnen: energievriendelijk en onderhoudsarm
Een van de belangrijkste aspecten bij het verduurzamen van vastgoed zijn de kozijnen. Kunststof kozijnen hebben de afgelopen jaren veel terrein gewonnen ten opzichte van traditionele materialen zoals hout of aluminium.
Kunststof kozijnen bieden verschillende voordelen, waaronder uitstekende isolatie-eigenschappen, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Dankzij hun goede isolatievermogen dragen kunststof kozijnen bij aan het verminderen van energieverlies door warmte- of koudebruggen, wat leidt tot lagere energiekosten voor het gebouw. Zie ook het voorbeeld van kunststof kozijnen in Groningen.
Bovendien zijn kunststof kozijnen recyclebaar, waardoor ze aan het einde van hun levensduur kunnen worden hergebruikt, wat past bij een circulaire economie.
Een ander belangrijk voordeel van kunststof kozijnen is de lage onderhoudsbehoefte. Er hoeft niet tot nauwelijks onderhoud gepleegd te worden.
Spouwmuurisolatie: een warme investering
Een andere belangrijke duurzame maatregel bij het verduurzamen van vastgoed is spouwmuurisolatie. Veel oudere gebouwen hebben nog geen spouwmuurisolatie, waardoor er veel warmte verloren gaat. Spouwmuurisolatie houdt in dat de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur wordt opgevuld met isolatiemateriaal, wat resulteert in een betere warmte-isolatie van het gebouw.
Deze investering zorgt niet alleen voor een aanzienlijke verlaging van de energierekening, maar ook voor een verhoogd comfort voor bewoners en gebruikers van het pand. Het verminderen van de energievraag door middel van spouwmuurisolatie is een effectieve manier om de CO2-uitstoot van een gebouw te verminderen en bij te dragen aan de strijd tegen klimaatverandering.
Andere duurzame maatregelen
Naast kunststof kozijnen en spouwmuurisolatie zijn er nog veel meer duurzame maatregelen die vastgoedeigenaren kunnen nemen om hun vastgoed groener te maken.
Een volledige aanpak is essentieel om een optimaal duurzaam resultaat te behalen. Denk hierbij aan het installeren van zonnepanelen op het dak om groene energie op te wekken, het gebruik van hoogrendementsverwarming en -koeling om het energieverbruik te verminderen, en het implementeren van slimme technologieën om het energiebeheer te optimaliseren.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.