Ontwikkelingen in de woningmarkt in Noord-Nederland
De prijzen op de woningmarkt zijn jarenlang onstuimig geweest en pas recent is een merkbare daling ingezet. Ondanks dat kunnen we nog niet spreken van een significante groei van het aantal kopers. Toch was er in het begin van dit jaar een kleine opleving te zien. Niet alleen binnen de Randstad, maar ook daarbuiten.
De trends in de woningprijzen bewegen zich in de noordelijke provincies op dezelfde manier als rondom de grote steden. Toch blijft er altijd een duidelijk verschil bestaan. Wie in bijvoorbeeld de omgeving van Groningen een bepaalde woning aanschaft, zou voor diezelfde aankoop in en rond de grote steden veel dieper in de buidel moeten tasten. De beperkte vraag naar woningen en de als gevolg daarvan lagere concurrentie leveren een lagere gemiddelde vraagprijs op.
De te verwachten ontwikkelingen
De vraag is hoe dit zich in de toekomst gaat ontwikkelen. De woningmarkt in het noorden van Nederland heeft de afgelopen jaren immers flink wat meer geïnteresseerden weten te trekken. De verscheidenheid aan woningtypes maakt deze regio aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor velen was de pandemie het laatste duwtje in de richting van een rustige omgeving waarin in alle ruimte kan worden gewoond. Die trend lijkt zich echter door te zetten, alhoewel we niet hoeven te verwachten dat de noordelijke provincies volstromen.
Tijd om tot een weloverwogen beslissing te komen
De zo andere markt van vraag en aanbod in vergelijking met de Randstad maakt dat bijvoorbeeld een makelaar in Groningen op sommige vlakken een beduidend andere aanpak hanteert. Vraag en aanbod zijn er meer in balans, wat de markt minder competitief maakt. Dat betekent ook dat potentiële kopers meer tijd hebben om te beslissen over het al dan niet overgaan tot een aankoop. Een prettige bijkomstigheid, want het kopen van een woning is voor de meeste mensen de grootste uitgave die ze in hun leven zullen doen.
Pas wanneer kopers de tijd krijgen om alle aspecten van een eventuele koop te overwegen, kunnen ze tot een beslissing komen waar ze geheel achter staan. Bovendien geeft dit ze ook de gelegenheid om emoties van redenering te onderscheiden en zich niet te laten leiden door hun gevoel bij een woning.
Een woning die aansluit bij de wensen van de koper
We kunnen daardoor eigenlijk wel stellen dat de minder gespannen sfeer op de woningmarkt van de noordelijke provincies makelaars extra in staat stelt om hun cliënten bij een eventuele aankoop te adviseren en ondersteunen. Lamberink makelaars is een partij die deze rol uiterst serieus neemt. De expert mag zich de grootste makelaar van het Noorden noemen en behoort tot de top 10 van fullservice makelaars in Nederland. Dus naar welk type woning je ook op zoek bent, met de hulp van deze betrokken makelaar kun je vertrouwen op de gewenste uitkomst.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.