Adverteren met een dynamische huurprijs, welke reacties kun je verwachten?
Valt het aantal reacties van potentiële huurders op je kantoor- of bedrijfspand tegen? Dan luidt het advies van Huurbieding.nl: raak niet in paniek en grijp niet meteen naar de oplossing om de huurprijs te verlagen. Er zijn namelijk alternatieven.
Één daarvan is het verhuurplatform Huurbieding.nl, waar geïnteresseerde huurders uw aanbod kunnen bekijken en direct akkoord kunnen gaan met uw vraagprijs of een bod kunnen uitbrengen op de gevraagde huurprijs.
Hoe gaat het bieden in zijn werk?
We kennen allemaal het bieden op Marktplaats.nl, maar bij Huurbieding.nl werkt het nét even anders. De 1.500 potentiële huurders die het platform maandelijks ontvangt, kunnen door de advertenties bladeren en hierop reageren door een vraag te stellen of een bezichtiging aan te vragen. Dit doet circa 75 procent van de bezoekers. De overige 25 procent reageert door direct een bod uit te brengen op de huurprijs. Het bieden is geheel vrijblijvend en de biedingen worden alleen bekendgemaakt aan de aanbieder. Dit voorkomt dat er tegen elkaar wordt opgeboden. Lees hier hoe het werkt.
Verschillende soorten biedingen
Het zijn niet alleen de beginnende ondernemers die op deze manier aan hun eerste bedrijfspand willen komen, ook grote gevestigde bedrijven maken gebruik van de mogelijkheid om de huurprijs uit te onderhandelen. Het is aan de aanbieder of hij wel of geen contact wilt opnemen na een bieding.
Hoewel iedere bieding op zichzelf staat, zijn ze volgens Huurbieding.nl onder te verdelen in drie soorten. Hieronder volgt de uitleg:
Biedingen van 10-20 procent onder de gevraagde huurprijs.
Hiermee geven huurders hun interesse aan in het pand, en ook vaak direct hun maximale budget.
Biedingen van 40-50 procent onder de gevraagde huurprijs.
Dit zijn vaak partijen die zich aan het oriënteren zijn. Zij die gaan voor het beste voorstel en willen vaak meerdere locaties vergelijken.
Biedingen van 70 procent onder de gevraagde huurprijs.
Dit is vaak schrikken voor de verhuurders, maar dit zijn vaak partijen die in een straal van 500-1.000 meter rondom het pand zitten en denken: ‘Als we hier voor 70 procent van de huurprijs kunnen zitten, zouden we wel willen verhuizen. Hier zal geen verhuurder mee akkoord gaan, maar je kunt wel de deur op een kier zetten en de bieder uitnodigen voor een kennismakingsgesprek.
Hoe werkt het verhuren via het platform?
Via Huurbieding.nl adverteren nu diverse vastgoedpartijen, dit zijn onder andere bedrijfsmakelaars en assetmanagers in samenwerking met een bedrijfsmakelaar. Komt het uiteindelijk tot een huurovereenkomst dan is de aanbieder geen courtage verschuldigd aan het platform. Huurbieding.nl kiest voor een transparante aanpak tegen een vaste prijs. Meer weten? Zie: https://www.huurbieding.nl/hoe-verhuur-werkt.
Foto ter illustratie (Pexels.com)
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
K.J. Verplanke
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.