Rijk onderzoekt uitbreiding voorkeursrecht naar agrarische grond
Het kabinet verkent de wettelijke mogelijkheden om een voorkeursrecht te kunnen leggen op grond met een agrarische functie. Dit geeft rijk en provincies de mogelijkheid om te sturen op het gebruik van de agrarische grond.
Het kabinet onderzoekt of en op welke wijze de Omgevingswet (hoofdstuk grondeigendom) hiervoor zal worden aangepast, daarbij wordt gestreefd naar inwerkingtreding op 1 april 2024.
Dat heeft het Financieele Dagblad uitgezocht. De mogelijke uitbreiding van de bevoegdheden is gemeld tijdens de presentatie van het pakket aan maatregelen ter bestrijding van de stikstofcrisis. Destijds gingen partijen en media ervan uit dat het ging om het opkopen van stikstofruimte, maar het blijkt dat het verder zou kunnen reiken dan dat. Het kabinet geeft aan dat deze maatregel het Rijk en de provincies de mogelijkheid biedt om te sturen op het gebruik van de agrarische grond, het aan de voorkant regie in gebiedsprocessen en over keuzes in het landelijk gebied zal geven, bijvoorbeeld ten aanzien van extensivering, en de mogelijkheid bieden om speculatie tegen te gaan.
Eigendomssituatie
Juristen waarschuwen voor de mogelijk vergaande gevolgen als deze maatregel wordt opgenomen in de Omgevingswet. Het betekent uitbreiding van bevoegdheden van de overheid om in te grijpen op de eigendomssituatie en de verhandelbaarheid van grond in landelijk gebied. Met deze maatregel zou het rijk het recht op eerste koop op agrarische grond kunnen vestigen zonder dat er een bestemmingsplanwijziging voorzien is.
Momenteel bestaat er de Wet voorkeursrecht gemeenten die door gemeente vooral gebruikt wordt om als eerste grond te kunnen aankopen als de bestemming van het het gebied verandert. Gemeenten hebben het instrument vooral toegepast als de bestemming van grond of andere onroerend goed veranderde naar bijvoorbeeld woningbouw. De waarde van agrische grond is vele malen lager dan die van bouwgrond.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.