Vastgoedeigenaren met draadloze gebouw communicatie hebben streepje voor
Met een gesprek op je telefoon door de gang lopen en .. floep, weg gesprek. Willen bellen in de kantine, maar ….. geen bereik. Met je smartphone bij het raam moeten gaan staan om voldoende dekking te hebben voor je email… Bekende beelden ? Deze situaties komen steeds vaker voor in kantoren en bedrijfsgebouwen, maar ook in shopping centra, evenementenhallen, etc.
Communicatie was lang ‘nice to have’ maar wordt nu snel ‘need to have’; we kunnen bijna niet meer zonder. Dat merken ook de mobiele operators; door het succes van PDA’s, smartphones waaronder de iPhone, hebben ze nu ineens capaciteit tekort op delen van hun datanetwerken. Die explosie aan mobile data en de behoefte aan ‘allways on’ maken dat niet alleen buiten, maar ook binnen gebouwen veel en vaak naar de mobiele apparaatjes wordt gegrepen. Gemakshalve wordt verondersteld, dat ze het binnen even goed doen als buiten, maar dat is niet zo. Gebouwen dempen de signalen van de netwerken, zeker die gebouwen die goed (thermisch) geïsoleerd zijn.
Maar daar is wat aan te doen! Voor al die omgevingen waar communicatie essentieel is – zoals in kantoren, bedrijfsgebouwen, en eerder genoemde voorbeelden – is er de mogelijkheid het signaal van netwerken binnen het gebouw te versterken en te verspreiden met zgn inhouse antenna netwerken en/of indoor repeaters (versterkers). Zo’n netwerk zorgt ervoor dat het GSM of data signaal van alle operators en alle soorten netwerken gelijkelijk door het hele gebouw beschikbaar is, evenals de signalen van eigen BHV portofoons of piepers of oproepsystemen.
Zo’n netwerk is met weinig fantasie eenvoudig op te vatten als een volgende generatie van nutsvoorziening voor gebouwen: naast gas water, licht en klimaat ook communicatie als gebouwutiliteit.
Als vastgoedeigenaar of beheerder kan je ervoor kiezen deze voorziening geheel in eigen beheer in te richten. Dat geeft een zekere autonomie en onderhandelingsvrijheid. Ook kan je het doorleiden van het signaal aan ( een van) de mobiele operator(s) overlaten. Echter, die zullen dat naar hun genoegen al dan niet willen doen en zo ja dan op hun eigen voorwaarden; logisch ook als zij de kosten moeten maken. Met een eigen voorziening zit je zelf ‘aan de knoppen’, wat overigens niet wegneemt dat je de operators nodig blijft houden voor het aanleveren van hun signaal op 1 inkoppelpunt. Dat is hen wat waard – want verkeer – èn de gebouwbeheerder wat waard – want service aan gebruikers . Dit is een normaal commercieel gebeuren, dat vastgoed en operator al kennen.
Deze volgende generatie en nieuwe gebouwutiliteit kan gebouwen weer nèt dat beetje extra geven waarmee ze zich onderscheiden, niet oninteressant in tijden van overaanbod.
En als nu een gebouw aangewezen zou zijn door de autoriteiten om dekking te moeten hebben voor het inmiddels bekende C2000 netwerk van brandweer en politie…..? Weet dan dat voornoemde generieke gebouwsystemen eveneens dat C2000 signaal kunnen verspreiden; dan is daar ook tegelijk in voorzien.
Ir. Koen Mioulet
Marketing4B2B
koen@Marketing4B2B.com
De schrijver is consultant op gebied van telecommunicatie
Laatste nieuws
- 12-06-2024 15:09 Paris Proof groeit: ‘Met de allonge helpen wij partijen om aan hun commitment te kunnen voldoen’
- 12-06-2024 15:03 Cornus Vastgoed sluit huurovereenkomst met Hexion voor 685 m2 kantoorruimte
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.