Spaanse vastgoedmarkt nog steeds onder druk
Het aantal nieuwe hypotheken in Spanje is in 2010 met 11,7% gedaald, volgens cijfers die woensdag zijn gepubliceerd, wat erop wijst dat de Spaanse vastgoedmarkt zijn bodem nog niet heeft bereikt.
In totaal werden er vorig jaar in Spanje 956.127 hypotheken afgesloten, meldt het Spaanse statistiekbureau INE.
In 2009 daalde het aantal hypotheken al met 21,9%.
De huizenverkoop in Spanje vertoonde in 2010 een licht herstel met 6,8% meer verkochte woningen, na een daling van 25% in 2009, blijkt uit de INE-cijfers. De huizenprijzen daalden echter verder, als gevolg van de massale leegstand.
Maandag maakte de Spaanse centrale bank bekend dat regionale Spaanse spaarbanken of 'cajas' voor EUR217 miljard aan leningen hebben uitstaan bij bouwbedrijven en vastgoedondernemingen, waarvan EUR100 miljard "potentieel problematisch" is. De cajas hebben inmiddels voorzieningen getroffen voor 38% van die problematische leningen.
De huizenprijzen in Spanje zijn volgens de centrale bank sinds 2007 gemiddeld met 17% gedaald. Veel analisten verwachten een verdere daling, gezien de omvang van de economische malaise.
De vastgoedbubbel vormt het hart van de economische problemen in het land, dat hard werd geraakt door de kredietcrisis en de werkloosheid inmiddels heeft zien oplopen tot 20%.
De Spaanse vastgoedbubbel, aangewakkerd door een lage rente en een sterke immigratie, bereikte in 2006 zijn hoogtepunt. In dat jaar werden meer dan 700.000 huizen in aanbouw genomen in Spanje, wat meer was dan in Duitsland, Frankrijk en Italie samen.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.