Nog ruim 8.000 hotelkamers erbij in Amsterdam; hier komen ze
VJ berichtte al meermaals over de Amsterdamse hotelstop. Wat zijn de consequenties hiervan voor de stad? En voor ontwikkelaars en beleggers? Zijn er nog kansen en zo ja, waar? Ondanks de hotelstop, die sinds januari 2017 van kracht is, komen er nog steeds hotelkamers bij. Hoe kan dat en waar komen ze? VJ zocht het uit.
- De Amsterdamse hotelstop: 'Projectontwikkeling op z'n kop'
- Hotels ontwikkelen in de regio Amsterdam: waar kan dat (nog)?
- Tekort aan hotelkamers in Amsterdam nadert met rasse schreden
- De hotelstop brengt de Amsterdamse concurrentiekracht in gevaar
- VJ concludeert: Noord/Zuidlijn maakt hotelstop overbodig
Op dit moment zijn er in Amsterdam 516 hotels met in totaal 36.834 kamers. Daar komen er nog 8.133 bij in de komende jaren. Dat is 22% ten opzichte van de bestaande voorraad.
Groei stabiliseert
Toen de hotelstop in ging, was er een lijst met hotelontwikkelingen die nog doorgang konden vinden omdat deze voor deze datum al waren toegestaan. Als de hotelstop van kracht blijft, droogt de groei in hotelkamers tussen 2020 en 2022 volledig op en stabiliseert de voorraad op circa 45.000 kamers.
Aantal reizigers neemt toe
Daarna wordt het interessant, want een tekort aan hotelkamers nadert - ondanks de voorlopige aanwas - nu al met rasse schreden. Het aantal geboekte hotelovernachtingen in Amsterdam steeg vorig jaar met 12% naar 15,6 miljoen. Deze groei zet door met een jaarlijkse groei van 6% tot 2022. Hierdoor zijn er in dat jaar 21 miljoen overnachtingen te verwachten. Als de hotelstop van kracht blijft, stabiliseert het aantal kamers terwijl het aantal reizigers naar verwachting blijft toenemen.
Spreiding in de regio
De Metropoolregio Amsterdam zet daarom in op spreiding in de regio. Daarvoor wordt al gebruik gemaakt van marketingmethoden, zoals kaarten met ‘Amsterdam New Land’ (Flevoland), ‘Amsterdam Flower Strip’ (Keukenhof) en ‘Amsterdam Beach’ (Kuststreek). Het regionale hotelbeleid is er nu op gericht om niet alleen verblijfsaccommodaties rondom te stad te bouwen, maar deze juist op strategische locaties nabij leisure te situeren.
Alle hotelontwikkelingen in Amsterdam
Binnenkort publiceert Vastgoedjournaal de hotelontwikkelingen in de regio. Vandaag publiceert Vastgoedjournaal deze inzichtelijke kaart en de lijst met hotelontwikkelingen die nog in de pijplijn zitten binnen de Amsterdamse gemeentegrenzen:
Naam | Adres | Kamers |
Van der Valk Amsterdam-Amstel * | Joan Muyskenweg 20 | 206 |
Adagio ** | Ditlaar 1-7 | 34 |
Alfadriehoek | Kabelweg | 550 |
Yotel ** | Asterweg 33 | 202 |
Breeze Hotel * | Bert Haanstrakade | 195 |
Bridge Hotel (uitbreiding) | Amstel 107 111 | 40 |
CAN-gebied N3/N4 kavel | Amsterdam Noord | 100 |
Christus Koningkerk ** | James Wattstraat 56-58 | 60 |
Citizen M ** | Sarphatistraat 47-55 | 48 |
De Vijsel * | Overtoom 13-17 (Oud-West) | 97 |
Getz-kavel | Arena boulevard | 320 |
Heinekenhoek | Kleine Gartmanplantsoen 1-3 | 36 |
Hotel Aalborg (uitbreiding) | Sarphatiepark 106 | 9 |
Hotel Geldersekade Vondel Hotels ** | Geldersekade 20-34 | 63 |
Hotel Meervaart | Osdorpplein | 175 |
Hotel Mercier * | Rozenstraat 12-16 | 48 |
Hotel New Kit * | Bos en Lommerweg 390 | 50 |
Hotel Spa Zuiver | Koenenkade 8 | 150 |
IJburg kavel 1c | IJburglaan | 120 |
Inntel Hotels Amsterdam Landmark | Dijksgracht/VOC-kade | 306 |
Leonardo Hotel * | Willem Fenengastraat 33 | 459 |
London toren (longstay hotel) | Weesperzijde 150 | 60 |
Maanzaad | Papaverweg 38 | 144 |
Maritim hotel Overhoeks ** | Badhuisweg Amsterdam Noord | 579 |
Melia Hotel ** | Strawynskilaan | 330 |
Nhow (RAI) ** | Groene zoom | 650 |
Pillows Hotel ** | Mauritskade 61 | 100 |
Postillion Hotel * | Paul van Vlissingenstraat 24 | 256 |
Prem Hourglass ** | Parnassusweg | 200 |
ROC Treublaan | Mr. Treublaan 1 - 3 | 210 |
Rosewood | Prinsengracht 432-436 | 150 |
Science Park Amsterdam kavel 15 | Science Park | 200 |
Silo's Zeeburgereiland | Zeeburgereiland | 30 |
Spijkerkade 2 | Spijkerkade 2 | 19 |
Sporthotel / Olympic Hotel * | IJsbaanpad 12 | 309 |
SXP International | Minervahavenweg | 580 |
't Mandje | Zeedijk 63 | 3 |
Tuinen van West | Tom Schreursweg 48 | 30 |
Vivaldi (Kavel 14, A10 zone) | Zuidas | 250 |
Waterfront NDSM | Amsterdam Noord | 325 |
Yays en Niu Hotels * | Th. K. Van Lohuizenlaan | 330 |
You'otel | Pieter Calandlaan 86 | 110 |
Totaal: | 8.133 |
* Hotels die bijna open gaan (nog in 2018).
** Hotels die in 2019 (of misschien 2020) opengaan.
Laatste nieuws
- 13-05-2024 20:42 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 13-05-2024 16:53 Zonneplan huurt in totaal 4.800 m2 in The Mayor in Zwolle
- 13-05-2024 13:25 Vlaams horecaconcept Wasbar wil tientallen vestigingen openen in Nederland
- 13-05-2024 13:13 Als huurverhogingsbeding niet meer geldt, lopen verhuurders in de toekomst 87,4 miljard euro mis
- 13-05-2024 11:50 Jumbo opent supermarkt van 3.500 m2 in herontwikkeld Kronenburg in Arnhem
- 13-05-2024 11:37 VanHaren verlengt huur in winkelcentrum Overvecht in Utrecht
- 13-05-2024 11:24 Amsterdamse woningen laten grootste daling in WOZ-waarde zien
- 13-05-2024 09:17 Aantal faillissementen in april iets toegenomen, ook in vastgoed een toename
- 13-05-2024 09:02 EIB: Klimaatneutraal 2050 voor gebouwde omgeving onhaalbaar
- 13-05-2024 08:10 Blauwhoed: Data en innovaties hard nodig bij complexe vraagstukken en om slimmer te werken
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
- 10-05-2024 10:51 Ontwikkelaars en grondeigenaren willen niet verder met gemeente De Bilt voor bouw 850 woningen
- 10-05-2024 09:38 Zonder het juiste personeel bij gemeenten gaan de doelstellingen van Hugo de Jonge niet gehaald worden
- 10-05-2024 09:11 Marie-Stella-Maris huurt winkelruimte aan de Meent in Rotterdam
- 10-05-2024 08:49 Hans Touw interim-ceo Springco
- 10-05-2024 08:41 Noord-Holland trekt meer geld uit voor extra personeel voor woningbouwprojecten
- 10-05-2024 08:00 Ondanks lagere inflatie toch huurgroei voor Eurocommercial
- 10-05-2024 07:39 IVBN: Overwaarde van senioren mag meetellen als inkomen voor huurwoning
- 10-05-2024 07:30 Huuropbrengsten CTP in eerste kwartaal met 17,5 procent gestegen
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.