Beleggingsperiode Rotterdams Lotus kantorencomplex steeds korter
Het 17.301 m2 grote Lotus kantorencomplex in Rotterdam heeft na minder dan drie jaar weer een nieuwe eigenaar. Capreon heeft de twee gebouwen aan de Georg Hintzenweg 81-85 gekocht van Blackstone. De verkoopprijs bedroeg €45 miljoen bij een jaarhuur van €4 miljoen.
De Amerikaanse investmentmanager Blackstone kocht de Lotus kantoren (A en B) in de Prins Willem Alexanderpolder zelf in september 2015 van Real I.S. De Duitse belegger had het complex zelf maar vier jaar in bezit gehad. Real IS kocht in november 2011 de torens eerder van de andere Duitse belegger SEB voor €57 miljoen. Niet bekend is hoeveel Blackstone destijds aan Real I.S. betaalde omdat het onderdeel vormde van een portefeuille van 169.000 m2 die Blackstone van Real I.S. overnam.
Het Lotuscomplex van ruim 17.300 m2 is een ontwikkeling van OVG en een ontwerp van Cees Dam en kwam gereed in 2006 en 2008. SEB kocht het complex van OVG en behield het tot de verkoop aan Real I.S. in 2011.
Steeds kortere bezitsduur
Wanneer we de bezitsduur van de verschillende eigenaren op een rij zetten: Vijf (en drie) jaar voor SEB, vier jaar Real I.S. en minder dan drie jaar door Blackstone.
Lotus A is verhuurd aan Royal Haskoning Nederland en heeft 8.620 m² verhuurbaar vloeroppervlak en 200 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Lotus B is verhuurd aan ABB en heeft 8.681 m² verhuurbaar vloeroppervlak en 145 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
NL Real Estate en CMS adviseerden Capreon bij de aankoop. Destijds in 2015 adviseerde NL Real Estate ook verkoper Real I.S.. Capreon maakt deel uit van de Britse investeringsgroep Noé Group dat onder leiding staat van Leo Noé.
Wat zegt het VJ Beleggersregister?
Volgens het Beleggersregister van Vastgoedjournaal zijn er 31 beleggers die rechtstreeks (verhuurde) kantoren vanaf €25 miljoen zoeken in Rotterdam en nog eens 48 in Zuid-Holland. Klik HIER voor de complete lijst met de zoekprofielen.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.