Akro Consult: ‘Van initiatief tot oplevering, we begeleiden van A tot Z’
De gemeente Hellevoetsluis heeft Akro Consult gevraagd om het verkoopteam van bedrijventerrein Kickersbloem 3 te versterken. Dit bedrijventerrein met circa 50 hectare aan uitgeefbare grond staat nu in de verkoop. Mariska van der Hee vertelt op welke manier Akro Consult het verschil gaat maken. “Duidelijkheid en snelheid staat voorop.”
Kickersbloem 3 is het derde grote bedrijventerrein in Hellevoetsluis, naast Kickersbloem 1 en 2 die geheel verkocht zijn. In tegenstelling tot veel concurrerende bedrijventerreinen beschikt Kickersbloem 3 over veel direct uitgeefbare ruimte, in totaal circa 50 hectare, waaronder ook meerdere grootschalige percelen van meer dan 5 hectare. Op dit moment wordt fase 1 bouwrijp gemaakt. Ook kent het terrein een relatief hoge milieucategorisering en biedt de ligging, niet ver van de haven van Rotterdam en de A15, goede aansluiting op internationale handelswegen.
Doelgroepen in kaart
Advies- en procesmanagementbureau Akro Consult heeft eerst op basis van een grondige analyse de doelgroepen goed in kaart gebracht voor Kickersbloem 3 en is vervolgens uitgebreid in gesprek gegaan met potentiële eindgebruikers, beleggers, ontwikkelaars en tussenpersonen. Op deze manier wil Akro Consult niet alleen geïnteresseerde partijen werven, maar ook naamsbekendheid creëren voor het gebied.
Van A tot Z
Maar daar houdt de pro-actieve aanpak van Akro Consult niet op. “Zodra we aan tafel zitten met concrete geïnteresseerde partijen begeleiden we deze met hun huisvestingsvraag door het hele proces. We begeleiden deze partijen van A tot Z, van initiatief tot oplevering. Hierbij gebruiken wij onze kennis en ervaring met financiële, juridische, planologische en procedurele zaken. Ook als het misschien niet bij dit project lukt, dan willen we alsnog meedenken met andere huisvesting elders in de regio,” vertelt Mariska van der Hee, projectmanager bedrijventerreinen bij Akro Consult.
Akro Consult heeft ruime ervaring met de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Zo draagt het bureau – naast bedrijventerrein Kickersbloem 3 – op dit moment zorg voor de acquisitie en het procesmanagement voor zowel het bedrijventerrein HarnaschPolder als Heesch West.
Snelheid en duidelijkheid bieden
Uit de gesprekken met marktpartijen en potentiële geïnteresseerden blijkt dat de schaarste naar grote percelen het gebied interessant maakt voor partijen. “Bedrijven gaan zich toch voorsorteren op het moment dat er echt geen ruimte meer is in de regio. Je wil als bedrijf toch inspringen op het juiste moment,” merkt Van der Hee.
Logistiek en MKB
Naast bijvoorbeeld logistieke bedrijven die op zoek zijn naar veel ruimte voor hun distributiecentra, is er ook een vraag vanuit het MKB onder andere naar bedrijfsverzamelgebouwen. In medio 2019 wordt de grond uitgegeven, op dit moment wordt de grond bouwrijp gemaakt. “Het proces om te komen tot realisatie heeft tijd nodig. Zeker nu met het tekort aan aannemers en bouwmaterialen zoals heipalen. Daarom moet er nu begonnen worden met plannen.”
Daarbij speelt gevoel ook een rol. Van der Hee vergelijkt het met het zoeken naar een woning. “Het moet bij je passen. Daarbij is het vinden van geschikte bedrijfsruimte en grond niet iets wat je dagelijks doet, dus we willen geïnteresseerden partijen meenemen in het proces.” Daarbij staat volgens Van der Hee duidelijkheid en snelle communicatie centraal. “We merken dat potentiële kopers behoefte hebben aan snel antwoord op hun vragen. Die duidelijkheid willen we ook bieden, zodat geïnteresseerde partijen weten waar ze aan toe zijn en zij snel beslissingen kunnen nemen,” vertelt Van der Hee.
Werkgelegenheid
Op dit moment is al één van de percelen verkocht, voor de overige percelen zijn er gesprekken gaande. Er is een indicatieve verkaveling door de gemeente opgesteld, maar de verdeling van de kavels is flexibel. “Alleen de hoofdinfrastructuur ligt vast, maar voor de rest zijn er veel mogelijkheden. We hebben een groot aantal leads en praten met verschillende partijen. Ik verwacht dat deze gesprekken ook zullen leiden tot aankopen. Het gaat om werkgelegenheid creëren en behouden in Hellevoetsluis,” zegt Van der Hee tot slot.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mariska van der Hee via mvanderhee@akroconsult.nl of 070-326 26 23.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.