Extra financiële impuls voor Rotterdam Zuid goed voor stijgende beleggingswaarde
Het was groot nieuws afgelopen week. Alle media publiceerden erover en niet voor niets kreeg ik van veel beleggers enthousiaste berichtjes. Het Rijk gaat €130 miljoen investeren in Rotterdam Zuid. Deze financiële impuls is uiteraard een positieve opsteker! Maar waar wordt dit geld in geïnvesteerd en wat betekent dit voor dit gebied evenals uw investering? Ik vertel het u in deze blog!
Rotterdam Zuid achterstandswijk
Eind 2010 werd er door het Rijk opdracht gegeven om een onderzoek in te stellen naar de achterstanden in Rotterdam Zuid. In 2011 werd dit rapport gepresenteerd. De uitslagen gaven aanleiding om de achterstanden op een grootschalige manier aan te pakken. De problemen die heersten op Rotterdam Zuid waren on-Nederlands, aldus het onderzoek.
Nationaal Programma Rotterdam Zuid
Een aanpak met een gedeelde visie was nodig. Hieruit is het Nationaal Programma Rotterdam Zuid ontstaan (NPRZ). Het NPRZ heeft tot doel dat Rotterdam Zuid zich in 2030 moet kunnen meten met de 4 grote gemeenten in Nederland (G4) op het gebied van opleidingsniveau, arbeidsparticipatie en woonkwaliteit.
Resultaten tot nu toe
Op dit moment lijkt het erop dat de resultaten van de aanpak positief zijn. De Cito-scores stijgen, scholieren kiezen voor vervolgopleidingen met meer baangarantie, de WOZ waarden van de woningen stijgen én Rotterdam Zuid wordt populairder onder woningzoekenden.
Investeren in wonen
Binnen het NPRZ is er ook ruimte voor het domein ‘wonen’. Het project Hart van Zuid en Stadionpark vallen beide onder dit plan. Binnen het project Hart van Zuid wordt het gehele gebied rondom Rotterdam Zuidplein aangepakt.
Extra geld
En nu komt er nog eens €130 miljoen beschikbaar voor Rotterdam Zuid vanuit het Rijk. Dit geld is een onderdeel van het regeerakkoord waarbij €900 miljoen wordt vrijgemaakt voor ‘regionale knelpunten’. Dit geld komt vrij op voorwaarde dat de gemeente ook geld bijlegt. Om die reden zal de gemeente trachten om ook €130 miljoen extra te investeren in dit gebied. Dit betekent dat er nog eens een extra impuls bijkomt van €260 miljoen. Dit geld zal worden besteed aan wonen, onderwijs, werk, veiligheid en cultuur met als doel de leefbaarheid in Rotterdam Zuid te verhogen.
Beleggen in Rotterdam Zuid
Met deze ambitieuze plannen kan het niet anders dat dit gebied een mooi en goed gebied is om in vastgoed te beleggen. Met de nu al stijgende WOZ-waardes en een duidelijke visie voor de toekomst kan het niet anders dat Rotterdam Zuid zal blijven groeien, zowel kwalitatief als op het gebied van inwonersaantallen. Niet voor niets zijn wij zo enthousiast over dit gebied.
Geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group Nederland en specialist op het gebied van vastgoed en verhuur in Rotterdam.
Meer informatie over het NPRZ vindt u HIER.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.