Woning verhuren zonder risico op leegstand of slechte huurders
De vastgoedmarkt kent de laatste jaren duidelijke krapte als het gaat om het aanbod van huurwoningen. Cijfers tonen aan dat het gros van woningaanbieders een woning liever verkoopt dan verhuurt. De beweegreden? Verhuur zou meer risico’s met zich meebrengen. Risico’s met betrekking tot leegstand en slecht betalende huurders.
De genoemde risico’s komen natuurlijk niet uit de lucht vallen. Want leegstand is inderdaad niet ondenkbaar en heeft gevolgen voor de beoogde maandelijkse huurinkomsten. Daarnaast verloopt de zoektocht naar die ene geschikte huurder die wél op tijd betaalt vaak ook niet zonder slag of stoot. En is men terecht huiverig voor de mogelijkheid dat in de woning na particuliere huur een drugslab of wietplantage gestart wordt.
'Huurinkomsten blijven stijgen'
Ondanks deze risico’s is er volgens salesmanager Stan Brinkman echter genoeg reden om het verhuren van een woning toch te overwegen. Om te beginnen: de lucratieve maandelijkse huurinkomsten. ''Doordat de vraag naar huurwoningen maar blijft stijgen en het aanbod daalt, zijn de huurinkomsten de afgelopen jaren explosief gestegen. Een stijging die zich ook de komende jaren doorzet, vanwege de groeiende economie en een toenemend aantal expats; een zakelijke en betrouwbare doelgroep die zich bij uitstek beweegt op de huurmarkt.''
'Zonder risico een hoog rendement'
Sinds 2017 biedt Huurgarant.com een antwoord op de krappe huurmarkt: het risicovrij verhuren van woningen. Enerzijds door verhuurders het technische en financiële beheer volledig uit handen te nemen, anderzijds door hen die lucratieve maandelijkse huurinkomsten te garanderen, óók bij leegstand. ''Doordat de woning niet wordt verhuurd via een bemiddelaar, bespaart het bovendien tijd en geld: de verhuurder kent namelijk geen makelaarskosten, beheerkosten of leegstand. Daardoor bouwt elke woningaanbieder zonder enig risico aan een hoog en vast rendement.''
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.