Oudere panden geschikt maken voor modern gebruik: Krijgt techniek de toekomst?
De hoeveelheid technische installaties in gebouwen neemt steeds meer toe. Zo zijn sensortechnologie en gebouwautomatisering tegenwoordig meer standaard dan noviteit. Met name bij het revitaliseren van bestaande gebouwen maken gebouweigenaren een inhaalslag, zodat verouderde panden weer geschikt zijn voor modern gebruik. Want in enkele decennia tijd is praktisch iedere werkplek geautomatiseerd en gedigitaliseerd.
Waar voorheen de nadruk bij nieuwbouw en revitalisering lag op de architectuur en de bouwkundige schil, zien we nu dat het werkelijk kloppende hart van een gebouw de E- en W-installatie is. Daar blijkt hoe snel ontwikkelingen gaan, ook op het gebied van duurzaamheid en energie. Neem bijvoorbeeld de transitie van aardgas naar andere vormen van verwarming of de opwekking van elektriciteit door zonne-energie.
Tijdens een rondetafelgesprek vorige maand in het Rotterdamse hoofdkantoor van Croonwolter&dros ging het bijna niet over technische hobbels om Nederland energieneutraal te krijgen, maar over de onmacht of onwil van overheden om maatregelen te nemen om deze doelstelling concreet te maken. Of zoals Croonwolter&dros directeur Bas Ambachtsheer het kort en krachtig formuleerde: “In de tien jaar dat er nu wordt gepraat over de energietransitie had er allang een roadmap kunnen liggen met concrete maatregelen voor het afbouwen van CO2 met reële getallen voor normering.”
Energielabel C
Croonwolter&dros heeft zelfs een eigen energiemanagementtool ontwikkeld waarmee de monitoring van het energieverbruik een stuk eenvoudiger wordt en onnodig verbruik wordt teruggedrongen. Er wordt dus niet alleen gekeken naar energieverbruik, maar ook naar manieren om energieprestaties te verbeteren en CO2-uitstoot te verkleinen. Dat levert flinke besparingen op en vormt meteen ook een mooie stap op weg naar energielabel C waar alle kantoorgebouwen nog vóór 2023 aan moeten voldoen om de doelstellingen uit het Energieakkoord te halen.
Bas Ambachtsheer: “We hebben 7.000 gebouwen in beheer. In plaats van het gesprek af te wachten brengen onze medewerkers nu een rapport mee met stappen op weg naar energielabel C.” Deze verbetering en verduurzaming van bestaande installaties is niet alleen goed voor het milieu en de portemonnee, maar heeft als plezierig bij-effect dat het werkklimaat wordt verbeterd, wat weer leidt tot een verbetering van de arbeidsproductiviteit. Win, win, win, dus.
Techniek maakt gebouw zelfdenkend
Waar het Ambachtsheer om te doen is, heeft alles te maken met de overall visie van Croonwolter&dros. Gebouwtechniek is in de ogen van dit techniekconcern geen losstaand iets meer of slechts noodzakelijk voor de verwarming en verlichting, maar gaat veel verder. Door technische kennis slim te combineren met de expertise rondom gebouwfunctionaliteit, ontstaat een slim gebouw dat op een geheel eigen wijze een extra dimensie toevoegt. Niet alleen met het oog op de energietransitie, maar juist ook wat betreft de totaalbeleving.
Zo draagt een smart building bijvoorbeeld bij aan het gevoel van welkom, door bij binnenkomst een persoonlijk bericht te sturen over welke werkplekken er beschikbaar zijn of waar een vergadering plaatsvindt. Maar ook is het mogelijk de data te gebruiken voor concrete verbetervoorstellen om bijvoorbeeld de facilitaire processen te optimaliseren. Ambachtsheer: “Het voordeel voor gebouweigenaren is dat intelligente technologie direct toepasbaar is om bijvoorbeeld de exploitatiekosten naar beneden te brengen. Wat dat betreft is the sky the limit.”
Meer weten?
Bent u geïnteresseerd in de wijze waarop Croonwolter&dros techniek inzet om het leef- en werkklimaat in gebouwen te verbeteren, of in de wijze waarop ze techniek gebruikt om verouderde gebouwen te revitaliseren? Neem dan contact op met Jeroen Boslooper Croonwolter&dros. U kunt hem bereiken op: 06-2238 9984. Mailen kan ook: jeroen.boslooper@croonwolterendros.nl.
Toelichting de grote foto: binnenkort betrekt Croonwolter&dros haar nieuwe hoofdkantoor in Rotterdam. Een mooi voorbeeld van een smart building en wat er zoal mogelijk is met revitalisering. Want dit pand uit 1990 was zeer energie-onzuinig en had totaal verouderde technische gebouwinstallaties. De laatste zijn geheel vervangen. Verder wordt er in de nieuwe situatie gebruik gemaakt van het innovatieve bGrid-systeem voor de slimme aansturing van licht, lucht en de optimalisering van de beveiliging en het gebouwgebruik.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.