Leegstaand bedrijvenpark Handelscentrum Vianen floreert door komst Flexizone
Niet alleen nieuw maar vooral ook vernieuwend: Handelscentrum Vianen. Een bedrijvencomplex met multifunctionele ruimtes voor professionals, startups en zzp’ers die ongekend flexibel in te vullen zijn. Wat maakt Handelscentrum Vianen nu zo populair in een gebied waar jarenlang veel leegstand overheerste? Een bijdrage van Henley360 en Flexizone.
Sinds de aankoop van het bedrijvencomplex afgelopen voorjaar zijn er al veertien nieuwe ondernemingen in het bedrijvencomplex aan de Limiet gehuisvest, waaronder Orsatel Telecom BV, NRIT Media en Brederode Wijnkopers. Handelscentrum Vianen bestaat uit zeven aan elkaar geschakelde hallen van in totaal 17.000 vierkante meter verhuurbare oppervlakte. Een deel van deze ruimte is ingericht met full service ruimtes die naar eigen wens in te vullen zijn. Er is tevens een deel beschikbaar voor traditionele verhuur.
Creatieve hub
Aan de basis van het succes van deze locatie in Vianen staat het concept Flexizone dat eerder succesvol werd uitgerold in Rotterdam waar een soortgelijk bedrijvencomplex werd aangekocht en deels getransformeerd tot een succesvolle mengvorm van kantoren, bedrijfsruimtes en opslagunits. Al deze verschillende bedrijfsactiviteiten maken van Handelscentrum Vianen een creatieve hub voor start-ups, zzp’ers en mkb’ers.
Full-service concept Flexizone kijkt naar de vraag en specifieke wensen vanuit de markt. Er is een stijgende vraag naar locaties voor training, leisure, internetbedrijven, logistiek en verschillende takken van detailhandel. Flexizone speelt hierop in. Zo biedt Handelscentrum Vianen op de begane grond ruimte aan bedrijfsruimtes en op de eerste verdieping kantoren, maar er zijn ook combinaties mogelijk. Hier ondernemen onder andere IT specialisten naast wijn importeurs en meubelmakers. Afhankelijk van de vraag uit de markt worden er op deze locatie ruimtes opgeknipt dan wel samengevoegd. “De kracht van ons concept is dat we eigenlijk nooit nee zeggen." Aldus Stephanie Bunt, commercieel property manager van Flexizone.
Bestaande indeling staat niet vast
Bunt vervolgt: “Bij Flexizone houden we ons niet vast aan de bestaande indeling van het pand. Zo hebben we de beschikking over een bedrijfshal van 6.000 m2. In plaats van de ruimte in zijn totaliteit aan te bieden hebben we er industrial workboxen van ca. 250 m2 van gemaakt. De eerste huurder Orsatel Telecom BV heeft hier een ruimte betrokken en wij zijn in gesprek met onder andere een autogarage en een grote webwinkel die de workbox als logistiek centrum wilt benutten. Het succes van deze strategie is mede afhankelijk van de manier waarop je een gedeelde ruimte aanbiedt én de flexibiliteit van de gebruiker zelf of zulke oplossingen haalbaar zijn."
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.