Buitenlandse partijen kopen in paar dagen honderden huurwoningen aan
Nederlandse huurwoningen blijken onverminderd in trek bij buitenlandse beleggers. In zeer korte tijd kochten Catella en Orange Capital Partners samen 614 huurwoningen aan in diverse Nederlandse plaatsen.
Daar blijft het niet bij. Gisteren meldde VJ dat de Singaporese belegger/ontwikkelaar First Sponsor Group samen met Provast drie woontorens met 600 woningen zal gaan ontwikkelen in Amsterdam Zuidoost. Nog niet duidelijk hoeveel daarvan huurwoningen zullen worden.
Zo kocht de Duitse belegger Catella 254 woningen in Almere, Amsterdam en het appartementengebouw Helftsheuvel in ’s-Hertogenbosch aan voor naar verluidt €37 miljoen. De aankopen maken onderdeel van een grotere portefeuille waarbij in totaal 650 huurwoningen door heel Europa worden aangekocht. De investeringen zijn bestemd voor het Catella Wohnen Europa vastgoedfonds.
Naar 10.000 woningen in de Randstad
Nog groter was de deal die het in Amsterdam gevestigde Orange Capital Partners (OCP) deed deze week. Toen werd bekend dat het 360 huurwoningen in twee portefeuilles van diverse beleggers heeft aangekocht voor circa €58 miljoen. De woningen zijn bestemd voor het Vivada woningfonds, een joint venture tussen OCP en naar verluidt het Singaporese staatspensioenfonds Government of Singapore Investment Corporation (GIC). Laatst genoemde partij is hierbij de hoofdinvesteerder van het fonds. Het zou daarmee de eerste investering zijn van het GIC in Nederlandse huurwoningen. GIC is qua omvang te vergelijken met een pensioenbelegger als APG. Volgens de site van GIC investeert het inmiddels circa 100 miljard dollar in verschillende werelddelen.
Victor van Bommel (foto) van OCP stelt dat Vivada hiervoor nieuw is opgericht. “Het is een fonds met een lange beleggingshorizon van 10 jaar. Op termijn willen we streven naar een portefeuille met 10.000 huurwoningen in de Nederlandse Randstad.” Op dit moment is OCP bezig met het uitbreiden in retailbeleggingen. Daarvoor is een partnership met zakenbank Goldman Sachs gesloten. Goldman Sachs is tevens een vroegere werkgever van Van Bommel. Hij werkte 14 jaar voor deze bank in Londen.
OCP beheert momenteel €500 miljoen aan huurwoningen in een drietal woningfondsen waarbij 80% in en rond Amsterdam staat. Op de grote foto een eerdere aankoop van OCP in 2015. Toen kocht OCP 102 vrije sector huurappartementen aan op het Nieuw Waterlandplein in Amsterdam-Noord van woningcorporatie Ymere.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.