Huurders hebben recht op dubbelglas
Huurders kunnen eisen dat hun verhuurder dubbelglas in hun woning aanbrengt, maar dat gebeurt volgens de gemeente Amsterdam nog te weinig. Dubbelglas is van groot belang voor meer comfort, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot. De stad gaat gesprekken voeren met verhuurders om hier werk van te maken. Huurders kunnen deze kans aangrijpen, ook in andere steden.
Man plaatst dubbelglas op dakkapel
In Amsterdam stelde de rechter vorig jaar dat huurders isolatiemaatregelen, zoals dubbelglas, moeten kunnen claimen bij de verhuurder. Dit gebeurde naar aanleiding van een geschil tussen een huurder en verhuurder van een woning in stadsdeel Zuid. Een kwart van de huizen in Amsterdam heeft nog steeds geheel of gedeeltelijk enkelglas.
Redelijke hogere huren
De uitspraak van de rechter heeft tot gevolg dat verhuurders moeten meewerken als huurders vragen om isolatiemaatregelen. De huurder moet dan wel een hogere huur voor lief nemen. Maar de huur mag in elk geval niet meer stijgen dan de kostprijs van de isolatie. Bij dubbelglas zou de huur met niet meer dan 18 euro per maand mogen toenemen. Dat bedrag bespaart de huurder dan ook weer aan energielasten.
Lagere energierekening, meer comfort
Isolatieglas zorgt ervoor dat warmte beter binnen blijft. Daardoor gaat de verwarming minder vaak aan en verbruik je minder gas. Bovendien is het comfortabel: geen kou meer bij de ramen, de ruiten beslaan niet meer aan de binnenkant en je hebt minder geluid van buiten. Ook is het goed voor het klimaat, want je stoot minder CO2 uit.
Plan van aanpak
Om te beginnen kunnen huurders bij de verhuurder (liefst schriftelijk) het voorstel doen om dubbelglas aan te brengen. Wil de verhuurder, ondanks het schriftelijk verzoek daartoe, geen dubbelglas aanbrengen, dan kunnen huurders op basis van artikel 7:243 van het Burgerlijk Wetboek (BW) via de rechter afdwingen dat het toch moet. Voor de rechter is het wel belangrijk dat huurders bereid zijn om voor het dubbelglas een redelijke tussentijdse huurverhoging te betalen.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.