OM doet onderzoek naar taxaties DTZ Zadelhoff
Het Openbaar Ministerie verdenkt vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff en drie van haar taxateurs van het verstrekken van onjuiste waardebepalingen van het uitgaanscomplex Go Planet in Enschede. De vastgoedadviseur meldt dat ze alle medewerking hebben gegeven aan het onderzoek hiertoe en dat ze de uitkomst daarvan in vertrouwen tegemoet zien. Het Functioneel Parket van het OM wil tegenover VJ geen commentaar geven.
Het FD meldt vanochtend dat zij delen van het strafdossier in bezit hebben waaruit de vervolging van DTZ Zadelhoff en enkele van haar medewerkers blijkt. Naast dit onderzoek ligt er een civiele claim van de erfgenamen van de in 2004 vermoorde Willem Endstra bij DTZ Zadelhoff.
De FIOD is sinds 2012 een onderzoek gestart naar DTZ Zadelhoff over een tweetal verstrekte vastgoedtaxaties van het leisurecomplex Go Planet in Enschede. Dat complex was toen eigendom van Museum Vastgoed Groep, een vehikel dat voor de helft eigendom was van vastgoedondernemer Klaas Hummel en de andere helft door de erfgenamen van Endstra. DTZ Zadelhoff zou het complex bij de verkoop in 2007 aan een Zwitserse vennootschap te laag hebben gewaardeerd op aandrang van Hummel. Het complex is in een latere transactie voor veel meer verkocht.
Reactie DTZ Zadelhoff
In een opmerkelijk uitgebreide algemene verklaring aan haar relaties zegt DTZ Zadelhoff hierover het volgende: “Het artikel heeft mede betrekking op opdrachten die circa 10 jaar geleden zijn uitgevoerd. Waar het om gaat is een onderzoek naar een voormalig opdrachtgever van DTZ Zadelhoff. Hierin zijn ook twee door ons in 2005 en 2007 verzorgde taxaties onder de loep genomen. De taxaties hebben betrekking op het leisure-, entertainmentcomplex Go Planet in Enschede.
De Belastingdienst heeft op enig moment het standpunt ingenomen dat de getaxeerde waarden te laag zouden zijn. Een aantal getuigen en deskundigen is sindsdien gehoord. Uit hun verklaringen en rapportages blijkt dat de taxaties van DTZ Zadelhoff zijn verricht op basis van een juiste methode van waardebepaling. Het gaat hierbij om een zogenaamd zeer specifiek en ‘incourant’ object. Bij een leisure centrum zoals hier, wordt de waarde mede bepaald door wat exploitanten ermee kunnen verdienen. Als je daarbij alleen de stenen waardeert en niet de onderneming, dan vergelijk je appels met peren.
DTZ Zadelhoff heeft direct alle medewerking verleend aan het onderzoek. Wij hebben geen reden om te twijfelen aan de juistheid van de taxaties en de onderbouwing van de waardebepalende factoren. Wij zien, ook gesteund door meerdere expertiserapporten van onafhankelijke derden, de uitkomst met vertrouwen tegemoet.
Wij hebben daarnaast een civiele dagvaarding, die betrekking heeft op dezelfde zaak van circa 10 jaar geleden, namens de erven Endstra ontvangen. De erven Endstra waren destijds mede-aandeelhouder van de vennootschap, die ons toen de opdracht heeft verstrekt. Deze civiele dagvaarding vinden wij merkwaardig en zeer voorbarig omdat men hiermee vooruit loopt op de uitkomst van een nog af te ronden onderzoek.
Dat onderzoek loopt momenteel onder leiding van een rechter-commissaris. Gisteren (2 december) is een bijeenkomst geweest waarin de rechter-commissaris in goed overleg met de officieren heeft besloten dat eerst nog nader aanvullend deskundigenonderzoek moet worden gedaan voordat kan worden besloten over een sepot of het voortzetten van deze zaak. Wij zien, gesteund door de bevindingen na intern en extern onderzoek, de genoemde getuigenverklaringen en expertiserapporten van onafhankelijke derden, de uitkomst met vertrouwen tegemoet. (..)”
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.