Hoe kun je slim omgaan met faalkosten?
Er valt dus nog heel wat te winnen, vindt ook Martin Sjoerdsma, specialist bouw bij Centraal Beheer Achmea. Hij zegt hierover: "Fouten en de daaruit voortkomende faalkosten worden meestal pas in de uitvoeringsfase ontdekt, terwijl de oorzaak meestal eerder in het traject ligt. Het gevolg: een eindeloze discussie over wie verantwoordelijk is en wie aansprakelijk. Meestal hebben alle bij het proces betrokken partijen één of meer verzekeringen afgesloten, zoals een aansprakelijkheidsverzekering bedrijven, een brandverzekering, een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, of een zogenaamde construction allrisk verzekering."
Samen Bouwen
Centraal Beheer Achmea biedt hiervoor een totaaloplossing: de Samen Bouwen Verzekering, waarbij de overlap en de hiaten in de dekkingen van al deze verzekeringen worden voorkomen. Als opdrachtgever ben je hierdoor verzekerd van schadevergoeding, onafhankelijk van de vraag welke partij een fout heeft gemaakt.
Voorkomen is beter
Zoals meestal is voorkomen natuurlijk beter dan genezen. Want niemand is gebaat bij claims als gevolg van fouten in het ontwerp of de uitvoering. Net zomin als met het uitlopen van de bouwtijd, die daar vaak het gevolg van is. Mooi dus dat er een verzekering is die faalkosten (deels) dekt. Maar nog beter is het als het bouwproces zonder verstoringen verloopt.
Sjoerdsma: "Steeds meer bouwpartijen werken tegenwoordig met Building Information Modeling, kortweg BIM. Hiermee wordt alle relevante informatie gedurende het hele bouwproces opgeslagen, gebruikt en beheerd in een digitaal (3D) gebouwmodel. Alle partijen die bij het bouwproces betrokken zijn werken met dezelfde informatie en zien dus van elkaar wat er gebeurt. De informatie is continu beschikbaar en altijd actueel, zodat conflicterende zaken al in het begin van het bouwproces aan het licht komen en clashes zoveel mogelijk kunnen worden voorkomen. De combinatie van BIM en de Samen Bouwen Verzekering zorgt ervoor dat faalkosten fors gereduceerd worden en discussies over aansprakelijkheid tot het verleden behoren."
Centraal Beheer Achmea biedt ook een Bouw- en Montageverzekering, specifiek gericht op schade aan gebouwen en gereedschappen, en diefstal.
Op de komende PROVADA is Centraal Beheer Achmea aanwezig om geïnteresseerden uitleg te geven over de oplossing die zij biedt om faalkosten terug te dringen en te verzekeren.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.