Hoogste rendement vastgoedfondsen in jaren
De Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar een totaalrendement van 8 procent opgeleverd. Het is negen jaar geleden dat het rendement voor het laatst zó hoog was.
Dat blijkt uit de INREV Jaarindex. Het sterk verbeterde totaalrendement was volledig toe te schrijven aan het indirecte resultaat, dat uitkwam op 4,5 procent, versus -0,3 procent in 2013. Het directe resultaat bleef met 3,5 procent stabiel. Sterspeler was het Verenigd Koninkrijk. De Britse fondsen zagen met 16,7 procent hun totaalrendement bijna verdubbelen. In 2013 realiseerden zij een rendement van 8,6 procent.
Ook in continentaal Europa was er duidelijk sprake van verbetering. In 2014 boekten de continentale fondsen een rendement van 3,7 procent, tegen 0,7 procent in 2013. Zuid-Europese vastgoedvehikels zagen hun rendement toenemen van -6,7 procent in 2013 naar -1,1 procent vorig jaar. Met 11,2 procent bereikten de West-Europese fondsen het hoogste totaalrendement sinds 2006.
De grotere risicobereidheid van beleggers kwam ook tot uiting in de prestaties van fondsen met een een zogenoemd value ad- profiel. Fondsen met een hoger risicoprofiel realiseerden een totaalrendement van 8,9 procent in 2014, tegen 7,9 procent voor ‘core’-fondsen. Naar sector gemeten presteerden industriële en logistieke fondsen het best met een rendement van 17,9 procent, versus 9,6 procent voor winkelvastgoed, 7,5 procent voor kantorenfondsen en 4,6 procent voor woningen.
Laatste nieuws
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
- 01-05-2024 09:00 Themamaand mei: Projectontwikkeling
- 01-05-2024 08:56 Nikki van Horck nieuwe directeur Eefje Voogd Makelaardij
- 01-05-2024 08:43 Hans Hinfelaar en Barzien Khoshbakht starten vastgoedadvieskantoor Brikks
- 01-05-2024 08:02 HDN ziet hoogste aantal starters op hypotheekmarkt in vijf jaar
- 01-05-2024 07:32 JM Corporate Finance huurt kantoorruimte in Breda
- 01-05-2024 07:28 SolarToday koopt nieuwbouwontwikkeling in Roosendaal
- 30-04-2024 16:58 Springer Nature AI Lab IP huurt kantoorruimte in Groningen
- 30-04-2024 16:55 Bebo Vloeren bedrijfscomplex van 7.750 m2 in Etten-Leur
- 30-04-2024 16:25 ‘In de wereld van vastgoed is een goede assistant je beste asset’
- 30-04-2024 15:06 Timpaan en Bot Bouw tekenen bouwteamovereenkomst voor 83 woningen Le Jardin in Hoofddorp
- 30-04-2024 14:39 Europese Commissie verkoopt voor 1 miljard euro aan kantoorgebouwen in Brussel
- 30-04-2024 12:03 Aegon kiest met WTC Schiphol voor verbinding op de werkvloer om personeel naar kantoor te krijgen
- 30-04-2024 11:58 Jack de Vries stopt per 1 juni als voorzitter van Vastgoed Belang
- 30-04-2024 11:16 Schoenenketen Sacha sluit meerdere filialen
- 30-04-2024 11:00 Opslagbedrijf Boxx failliet verklaard
- 30-04-2024 10:43 Industrious opent flagship-kantoor in Tripolis-Park op Zuidas
- 30-04-2024 09:39 CBS: Aantal winkels licht toegenomen
- 30-04-2024 09:27 Bouwinvest betaalt miljoenen voor zorgvastgoedportefeulle van Emeis
- 30-04-2024 09:13 Inflatie in april komt uit op 2,7 procent
- 30-04-2024 09:11 Groothandel voor landbouwproducten verhuist naar elfde verdieping Herculesplein in Utrecht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.