Hoogste rendement vastgoedfondsen in jaren
De Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar een totaalrendement van 8 procent opgeleverd. Het is negen jaar geleden dat het rendement voor het laatst zó hoog was.
Dat blijkt uit de INREV Jaarindex. Het sterk verbeterde totaalrendement was volledig toe te schrijven aan het indirecte resultaat, dat uitkwam op 4,5 procent, versus -0,3 procent in 2013. Het directe resultaat bleef met 3,5 procent stabiel. Sterspeler was het Verenigd Koninkrijk. De Britse fondsen zagen met 16,7 procent hun totaalrendement bijna verdubbelen. In 2013 realiseerden zij een rendement van 8,6 procent.
Ook in continentaal Europa was er duidelijk sprake van verbetering. In 2014 boekten de continentale fondsen een rendement van 3,7 procent, tegen 0,7 procent in 2013. Zuid-Europese vastgoedvehikels zagen hun rendement toenemen van -6,7 procent in 2013 naar -1,1 procent vorig jaar. Met 11,2 procent bereikten de West-Europese fondsen het hoogste totaalrendement sinds 2006.
De grotere risicobereidheid van beleggers kwam ook tot uiting in de prestaties van fondsen met een een zogenoemd value ad- profiel. Fondsen met een hoger risicoprofiel realiseerden een totaalrendement van 8,9 procent in 2014, tegen 7,9 procent voor ‘core’-fondsen. Naar sector gemeten presteerden industriële en logistieke fondsen het best met een rendement van 17,9 procent, versus 9,6 procent voor winkelvastgoed, 7,5 procent voor kantorenfondsen en 4,6 procent voor woningen.
Laatste nieuws
- 22-05-2024 00:00 CBS: Koopwoningen in april 7,5 procent duurder dan jaar eerder
- 21-05-2024 16:03 Twee nieuwe huurders voor winkelcentrum Lange Voort in Oegstgeest
- 21-05-2024 15:20 NL Capital verhuurt horecaruimte aan ’t Zusje in Zutphen
- 21-05-2024 15:19 Lars Dijkstra benoemd tot chief investment officer bij PGGM
- 21-05-2024 15:10 Rotterdam start gebiedsontwikkeling voor 700 woningen in Schiehaven Noord
- 21-05-2024 15:00 Slokker Vastgoed en G&O realiseren 90 houten woningen in Muiden
- 21-05-2024 14:50 Cotton Island opent winkel in Arnhem
- 21-05-2024 14:49 Kopers gezocht voor The Body Shop
- 21-05-2024 14:40 Savills vastgoedbeheerder van The Pulse of Amsterdam op Zuidas
- 21-05-2024 14:30 Rotterdam wil honderden studentenwoningen bouwen
- 21-05-2024 14:20 Vega(n) restaurant opent vestiging in Den Haag
- 21-05-2024 14:10 Kringloopwinkel Rataplan huurt winkelruimte in Enschede
- 21-05-2024 14:00 Uniqlo opent dit jaar twee nieuwe winkels in Rotterdam en Amsterdam
- 21-05-2024 13:14 René Buck: 'Coalitie wil bij top 5 qua concurrentiepositie gaan behoren, maar dat gaat zo echt niet lukken'
- 21-05-2024 12:00 Cherryl Djoegan head of sustainability bij Envalue
- 21-05-2024 11:30 BTS Logistics huurt 24.000 m2 magazijnruimte op South Holland Inland Port Puttershoek
- 21-05-2024 10:39 Neprom vraagt coalitiepartijen om flexibiliteit rond betaalbaarheidseis
- 21-05-2024 10:36 Geen duurzame luchtkastelen. Voor 'echt' commitment is realisme in transitie-pad nodig!
- 21-05-2024 10:16 M7 rondt herfinanciering Nederlandse portefeuille van 62 miljoen euro af
- 21-05-2024 10:00 Woonvisie Deventer: Tot 2035 11.000 nieuwe woningen erbij
- 21-05-2024 09:32 Geen verplicht warmtepomp meer vanaf 2026, sector reageert woedend
- 21-05-2024 09:17 COA koopt voor miljoenen pand in Haarlem voor permanente opvang asielzoekers
- 21-05-2024 09:01 Amsterdam stelt ontwikkelstrategie op voor woningbouwambities
- 21-05-2024 08:40 Twee bedrijfspanden in Wassenaar verkocht
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.