Opnieuw megadeal met Nederlandse huurwoningen
De Britse investeerder Round Hill Capital heeft voor €365 miljoen een portefeuille van 3786 huurwoningen van het Wooninvesteringsfonds overgenomen. Het is daarmee de tweede grote woningbeleggingsdeal in Nederland na de transactie met de Duitse belegger Patrizia eerder dit jaar van €577 miljoen. Ook bij deze nieuwe deal trad woningbeleggingsadviseur Capital Value op.
De aan Round Hill Capital verkochte portefeuille omvat 3786 eenheden met ongeveer 326.000 m2 aan verhuurde oppervlakte, op goede locaties verspreid over Nederland. Dit is de tweede grote portefeuille die door Round Hill Capital in de Nederlandse markt is gekocht. In juni werd reeds voor €180 miljoen 1534 woningen van door CBRE Global Investors beheerde fondsen gekocht (foto).
De overeenkomst is gesloten onder voorbehoud van goedkeuring door het Ministerie van BZK en de toezichthouders. Een consultatieronde van gemeenten en huurders maakt daar onderdeel van uit. Naar verwachting zal de levering medio maart 2015 plaatsvinden.
Nederland is attractief
Michael Bickford, oprichter en bestuursvoorzitter van Round Hill Capital: “We beleggen meer dan zeven jaar in Europees woonvastgoed. We gebruiken onze ervaring en track record om deze portefeuille te gaan beheren. De huurders van het Wooninvesteringsfonds kunnen er van verzekerd zijn dat wij een lange termijn visie hebben. Onze kennis van de Nederlandse markt en beheer van vastgoed komen daarbij van pas.
Dit is onze tweede grote acquisitie in de Nederlandse markt. Hiermee onderstrepen wij ons beleid om tot een Europees wonen platform te komen. Wij zijn er van overtuigd dat de Nederlandse woningmarkt attractieve beleggingsmogelijkheden biedt door haar fundamenteel positieve ontwikkeling. Samen met de stabiele inkomstenstroom die deze beleggingscategorie biedt en onze langdurige ervaring met woningbeheer.”
Jacques Thielen, directeur Wooninvesteringsfonds: ”Met alle belanghebbenden is rekening gehouden. De certificaathouders krijgen zekerheid en de huurders krijgen een betrouwbare verhuurder die de organisatie voortzet. De medewerkers gaan mee. De huidige huurders zullen alle rechten en plichten uit hun huurovereenkomst behouden.”
Het Wooninvesteringsfonds is in 2005 opgericht met als doel woningen van corporaties aan te kopen en vervolgens later te verkopen. In die tijd konden corporaties alleen op deze omslachtige wijze hun woningen verkopen. Door gewijzigde wet en regelgeving hebben corporaties inmiddels meerdere alternatieven om complexen zelf te verkopen.
De verkoop werd door Capital Value begeleid.
Laatste nieuws
- 19-04-2024 15:30 Ruim 150 verouderde woningen in Roelofarendsveen maken plaats voor nieuwbouw
- 19-04-2024 15:20 Projecten voor sociale woningbouw stranden door Groningse parkeernorm
- 19-04-2024 14:21 Den Haag Centraal krijgt 2.500 woningen en 130.000 m2 kantoor
- 19-04-2024 14:20 Gelderland wil de komende vijf jaar 12.000 optopwoningen helpen realiseren
- 19-04-2024 14:06 Topvacature: NWO zoekt manager vastgoed
- 19-04-2024 14:02 Full Service Center Sterrenburg in Dordrecht wint Kern Jaarprijs 2024
- 19-04-2024 14:00 Rheden krijgt 200 flexwoningen op bedrijventerrein Haveland
- 19-04-2024 13:29 Duurzame keuzes architecten doorslaggevend in het ontwerpproces
- 19-04-2024 12:00 Schenden informatieverplichting kan leiden tot halvering aanneemsom
- 19-04-2024 11:21 Eijgen Finance opent nieuw kantoor in Amsterdam; Een vliegende start!
- 19-04-2024 11:02 Ymere schrijft 1,6 miljard af op vastgoedportefeuille
- 19-04-2024 11:00 Radio VJ: 'S in ESG steeds belangrijker voor vastgoedwaarde'
- 19-04-2024 10:49 Arkéa REIM koopt 21.500 m2 industrieel complex bij Venlo
- 19-04-2024 10:24 Consultancybureau Maruna huurt 151 m2 bij Campus Offices in Den Bosch
- 19-04-2024 10:18 Nieuwe huurders en uitbreiding voor Stadshart Amstelveen
- 19-04-2024 09:42 Arbodienst BrinQer huurt 600 m2 kantoorruimte in Apeldoorn
- 19-04-2024 09:28 Huib Boissevain: 'Laat gemeenten weer kiezen voor residuele grondprijswaardering'
- 19-04-2024 09:12 Meerwaarde energiezuinige woning in drie jaar verdrievoudigd
- 19-04-2024 09:03 Winst WDP stijgt met ruim 15 procent in eerste kwartaal
- 18-04-2024 19:00 Vastgoedfamiliebedrijven straks fiscaal 'driedubbel gepakt'
- 18-04-2024 16:39 Deltabrug ontwikkelt 12.500 m2 distributiecentrum voor Damen Shipyards
- 18-04-2024 16:32 Leiden Bio Science Park krijgt 12.500 m2 laboratoria en kantoren erbij
- 18-04-2024 14:10 Techtronic Industries huurt ruim 1.300 m2 aan Laan van Europa 450 in Dordrecht
- 18-04-2024 14:00 Twee nieuwe huurders voor Rotterdamse kantoorvilla
- 18-04-2024 13:58 'Rente gaat vanaf 2025 flink omhoog'
- 18-04-2024 13:03 Huurinkomsten NSI stijgen, maar direct resultaat daalt met bijna 17 procent
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.