Opnieuw megadeal met Nederlandse huurwoningen
De Britse investeerder Round Hill Capital heeft voor €365 miljoen een portefeuille van 3786 huurwoningen van het Wooninvesteringsfonds overgenomen. Het is daarmee de tweede grote woningbeleggingsdeal in Nederland na de transactie met de Duitse belegger Patrizia eerder dit jaar van €577 miljoen. Ook bij deze nieuwe deal trad woningbeleggingsadviseur Capital Value op.
De aan Round Hill Capital verkochte portefeuille omvat 3786 eenheden met ongeveer 326.000 m2 aan verhuurde oppervlakte, op goede locaties verspreid over Nederland. Dit is de tweede grote portefeuille die door Round Hill Capital in de Nederlandse markt is gekocht. In juni werd reeds voor €180 miljoen 1534 woningen van door CBRE Global Investors beheerde fondsen gekocht (foto).
De overeenkomst is gesloten onder voorbehoud van goedkeuring door het Ministerie van BZK en de toezichthouders. Een consultatieronde van gemeenten en huurders maakt daar onderdeel van uit. Naar verwachting zal de levering medio maart 2015 plaatsvinden.
Nederland is attractief
Michael Bickford, oprichter en bestuursvoorzitter van Round Hill Capital: “We beleggen meer dan zeven jaar in Europees woonvastgoed. We gebruiken onze ervaring en track record om deze portefeuille te gaan beheren. De huurders van het Wooninvesteringsfonds kunnen er van verzekerd zijn dat wij een lange termijn visie hebben. Onze kennis van de Nederlandse markt en beheer van vastgoed komen daarbij van pas.
Dit is onze tweede grote acquisitie in de Nederlandse markt. Hiermee onderstrepen wij ons beleid om tot een Europees wonen platform te komen. Wij zijn er van overtuigd dat de Nederlandse woningmarkt attractieve beleggingsmogelijkheden biedt door haar fundamenteel positieve ontwikkeling. Samen met de stabiele inkomstenstroom die deze beleggingscategorie biedt en onze langdurige ervaring met woningbeheer.”
Jacques Thielen, directeur Wooninvesteringsfonds: ”Met alle belanghebbenden is rekening gehouden. De certificaathouders krijgen zekerheid en de huurders krijgen een betrouwbare verhuurder die de organisatie voortzet. De medewerkers gaan mee. De huidige huurders zullen alle rechten en plichten uit hun huurovereenkomst behouden.”
Het Wooninvesteringsfonds is in 2005 opgericht met als doel woningen van corporaties aan te kopen en vervolgens later te verkopen. In die tijd konden corporaties alleen op deze omslachtige wijze hun woningen verkopen. Door gewijzigde wet en regelgeving hebben corporaties inmiddels meerdere alternatieven om complexen zelf te verkopen.
De verkoop werd door Capital Value begeleid.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.