Top 25 grootste beleggingen van 2013 nu online
Nu het einde van 2013 in zicht is, heeft Vastgoedjournaal voor haar abonnees een uitgebreide top 25 van de grootste vastgoedbeleggingen met Nederlands direct commercieel vastgoed samengesteld. In totaal gaat het om ruim € 2 miljard aan gedane deals. Naar verwachting zullen de komende dagen nog enkele grote transacties bekend worden gemaakt.
Wellicht wordt nog voor het einde van 2013 een klap gegeven wie de nieuwe eigenaar wordt van de Zuidaskantoren Ito(34.500 m2) en Som (15.000 m2). Rond de Expo Real van afgelopen oktober werd nog gedacht dat de Amerikaanse investeerder Tishman de beide kantoren zou hebben aangekocht. Dat is nog steeds niet zeker. Als de deal rond komt (geschatte transactiewaarde van €240 miljoen), kan het qua omvang de recorddeal van de aankoop van de Symphony kantoren (€215 miljoen, foto) op de Amsterdamse Zuidas eerder deze maand overtreffen. Andere deals die in de pijplijn zitten en eveneens geschikt om records te boeken zijn de acquisitie van het onlangs opgeleverde complex De Rotterdam (OVG/MAB) en The Edge, het nog op te leveren hoofdkantoor van Deloitte aan de Zuidas. Vermoedelijk zullen ook hier Duitse partijen als aankoper optreden.
Het is duidelijk merkbaar dat de beleggingsmarkt in Nederland aantrekt. De omvang van het topjaar van 2007 met bijna €13 miljard aan beleggingsdeals is nog ver weg maar geschat wordt dat het totale volume aan deals met Nederlands commercieel vastgoed richting de €5 miljard klimt. De gezamenlijke omvang van alle deals in de top 25 die we hier presenteren, is alleen al goed voor ruim €2 miljard.
Goed verhuurde kantoren, hotels en grote distributiecentra vormen het grootste deel van de ranglijst. Ondanks de toenemende leegstand zien grote beleggers voldoende kansen om te investeren in (nieuwe) en goed verhuurde kantoren op de kansrijke locaties. Vooral de hoofdstad en dan met name de kantoren op de Zuidas blijven zeer in trek. De tien grootste investeerders uit de top 25 zijn allemaal buitenlands behalve de portefeuilledeal door OVG Real Estate/Goldman Sachs waar een duidelijke Nederlandse link aanwezig is.
De top 25 beleggingslijst is samengesteld door Vastgoedjournaal en is gecheckt door vastgoedadviseur CBRE. Voor de lijst, klik HIER.
Laatste nieuws
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
- 15-05-2024 14:30 Swan Market huurt winkelruimte in centrum van Nijmegen
- 15-05-2024 14:10 Logistiek bedrijf huurt 3.500 m2 warehouse in Venlo
- 15-05-2024 14:00 Aziatische supermarkt huurt ruim 325 m2 in Arnhem
- 15-05-2024 13:10 Eerste Kamer neemt de tijd voor Wet betaalbare huur, invoering per 1 juli onzeker
- 15-05-2024 11:46 Over-IJssel 1882 Investment koopt kantoorgebouw in Houten van Jongerius Invest
- 15-05-2024 11:38 Komst 8.000 woningen dichterbij, gemeenteraad Zuidplas stelt bestemmingsplan Middengebied vast
- 15-05-2024 10:04 Amvest en TVB Wonen realiseren 365 woningen in Tilburg
- 15-05-2024 09:45 Nederlandse economie met 0,1 procent gekrompen, deels door dalende bouwinvesteringen
- 15-05-2024 09:28 Landhuis verhuurd op landgoed Larenberg in Laren
- 15-05-2024 09:06 Winst Jajo gedaald door uitgestelde projecten
- 15-05-2024 08:28 Huurcommissie ziet grote toename in zaken over servicekosten
- 15-05-2024 07:37 De route voor bestaand vastgoed naar Paris Proof met een integrale CO₂-aanpak
- 15-05-2024 06:00 Valor koopt voor tientallen miljoenen distributiecentrum van Aldi Vastgoed
- 14-05-2024 16:03 Recyclingbedrijf huurt 2.500 kantoorruimte in Double U in Den Haag
- 14-05-2024 15:33 Dudok Wonen en Almere maken geen prestatieafspraken meer
- 14-05-2024 15:10 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 14-05-2024 15:07 Unilever huurt 7.000 m2 kantoorruimte in voormalige V&D in Rotterdam
- 14-05-2024 14:54 Veertien gemeenten kunnen 9.000 woningen verbeteren door 175 miljoen uit Volkshuisvestingsfonds
- 14-05-2024 14:09 Ralf Dressel directeur van nieuwe vestiging Janssen de Jong Bouw in Utrecht
- 14-05-2024 13:17 Panden Certitudo onder de hamer
- 14-05-2024 12:50 Prime kantoorhuren stijgen wereldwijd met 1,1 procent
- 14-05-2024 12:01 Kliniek huurt praktijkruimte aan Maliebaan in Utrecht
- 14-05-2024 11:25 Gezonde leefomgeving centraal op Blue Zone Festival
- 14-05-2024 11:09 Portaal koopt voor miljoenen woningen van Koolstof Vastgoed
- 14-05-2024 11:01 Normal huurt winkelruimte in winkelcentrum Koperwiek
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.