UPDATE Deka koopt Symphony Offices op Zuidas voor €215 miljoen
Philips Pensioenfonds heeft de verkoop van Symphony Offices aan Deka Immobilien GmbH aangekondigd. Het kantoorgebouw aan de Gustav Mahlerlaan omvat in totaal circa 34.500 m² kantoorruimte en biedt ruimte aan 466 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Het gebouw is verkocht voor ongeveer € 215,1 miljoen, het is daarmee de grootste transactie van 2013 tot nu toe.
Symphony Offices is één van de laatst gebouwde landmark buildings in het hart van de Amsterdamse Zuidas. Symphony werd ontworpen door de Nederlandse architect Pi de Bruijn van de Architecten Cie en is in 2009 gebouwd. Het is onderdeel van het Symphony complex dat verder bestaat uit woontoren Symphony Residence en het naastgelegen Crown Plaza hotel. De 27 verdiepingen tellende kantoortoren bestaat uit hoogbouw en een gedeelte laagbouw van 6 verdiepingen. De kantoorruimte is nagenoeg volledig verhuurd aan organisaties als APG, Prologis, Tata Consultancy, Arcadis en Holland Financial Centre.
Erik Langens, Senior Director Capital Markets, CBRE: "Deka Immobilien heeft met de verwerving van Symphony Offices een van de beste gebouwen in Nederland gekocht. Het is een kwalitatief zeer hoogwaardig kantoorgebouw op de beste kantorenlocatie van Nederland, multi-tenant en bovengemiddeld langjarig verhuurd aan professionele corporate organisaties."
UPDATE 20/12: Volgens Langens is er nog slechts een paar honderd viertkante meter voor de verhuur beschikbaar. "Daarover zijn we in gesprek met geïnteresseerden. We verwachten dat ook deze meters zullen worden verhuurd." Het aanvangsrendement van de aankoop ligt iets boven de 6%. De huurprijzen liggen rond de €325 per m2 per jaar en zijn marktconform te noemen op deze duurste kantorenlocatie van Nederland.
Deka heeft ook de panden Viñoly (32.000 m2, aangekocht voor €139 miljoen in mei 2012) en The Rock (30.000 m2, aangekocht voor €132 miljoen in 2009) op de Zuidas in bezit. Blijft het hierbij? "We denken dat Deka op zoek blijft naar goed renderende vastgoedbeleggingen", zegt Langens.
Philips Pensioenfonds werd tijdens het verkooptraject begeleid door CBRE, Houthoff Buruma, PwC en IPMMC. Deka Immobilien is bijgestaan door Arcadis en Baker & McKenzie.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 15:09 Paris Proof groeit: ‘Met de allonge helpen wij partijen om aan hun commitment te kunnen voldoen’
- 12-06-2024 15:03 Cornus Vastgoed sluit huurovereenkomst met Hexion voor 685 m2 kantoorruimte
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.