BREEAM voor Dummies: Onderzoek het gebouw op kieren, gaten en lekken
BREEAM-NL is in Nederland hét keurmerk om de duurzaamheidsprestatie van gebouwen te bepalen. Gebouwen worden beoordeeld op een negental onderdelen: Management, Gezondheid, Energie, Transport, Water, Materialen, Afval, Landgebruik & Ecologie en Vervuiling. Deze categorieën zijn weer opgebouwd uit verschillende credits. De scores op de verschillende onderdelen leidt uiteindelijk tot een totaalscore, uitgedrukt in sterren (1 t/m 5 sterren). Deze keer uitgelicht in de categorie Energie: ENE 26.
Op de tekentafel ziet een gebouw er goed geïsoleerd uit. Geen kieren, nissen of wanden waar stiekem warmte door verloren gaat of lucht door naar buiten kan. Dat is de theorie. Maar hoe is dat in de praktijk? Is het gebouw werkelijk zo goed geïsoleerd als de bouwtekeningen doen geloven? Is de CO2-emissie werkelijk zo laag als de berekeningen voor het ontwerp laten zien? Dit laten onderzoeken kan BREEAM-NL punten opleveren.
Thermografisch onderzoek
Met een thermografisch onderzoek krijg je een goed beeld van de thermische kwaliteit van het dak of de gevel. Ook kun je zien of er ergens een lek is in de verwarmingsleidingen. De uitvoering van zo’n onderzoek levert 1 BREEAM-NL punt op, alleen wanneer je daarna ook werk maakt van de gebreken die met het onderzoek zijn aangetoond. Let op: een thermografisch onderzoek kan niet in hartje zomer worden uitgevoerd, omdat dan de buitentemperatuur gemiddeld te hoog is.
Luchtdoorlatendheidsmeting
Een tweede BREEAM-NL punt kun je behalen door een luchtdoorlatendheidsmeting te laten uitvoeren. Met deze meting wordt het gebouw met grote ventilatoren als het ware opgeblazen of leeggezogen. Zo kan bij bepaalde drukverschillen gemeten worden hoeveel lucht het gebouw verlaat, of hoeveel lucht er binnenkomt. Ook hiervoor geldt weer: er moet wel wat met de uitkomsten van de meting worden gedaan om het punt te vergaren.
Toolbox
Wilt u weten wat de invloed is van een thermografisch onderzoek en een luchtdoorlatendheidsmeting op de BREEAM-NL score? Gebruik dan de Nieuwbouw Toolbox.
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.