Column: Risicoloos verduurzamen?!
Geen week gaat voorbij zonder dat de woningmarkt in het nieuws is. Afgelopen week schreeuwden de koppen; 'Meerderheid Tweede Kamer woedend op woningcorporaties'. De Tweede Kamer is boos op corporaties omdat zij nauwelijks investeren in hun woningbezit, zowel in nieuwbouw als het verduurzamen van bezit. Terwijl dat hard nodig is voor de verhuurbaarheid op lange termijn.
In deze onzekere politieke tijd, is investeren een lastige opgave. Bij beleggers neemt eveneens de aandacht toe voor verduurzaming. Het is noodzakelijk om forse afwaardering te voorkomen. Het leidt tot minimalisering van de risico’s en betere rendements profielen van de vastgoedportefeuille.
Investeren in verduurzaming is het vinden van de juiste balans. Corporaties en beleggers zijn op zoek naar zekerheid, niet alleen op korte termijn, maar juist de verhuurbaarheid op de lange termijn. De voorspelbaarheid van deze verhuurbaarheid op lange termijn, is cruciaal voor het maken van de juiste keuzes. Dit vereist inzicht in de technische en financiële risico’s. Deze zijn vaak lastig te overzien en moeten zoveel mogelijk gereduceerd worden. De wens is dat het bezit gegarandeerd rendabel exploiteert op de lange termijn, zonder onverwachtse kosten.
BAM Woningbouw en BAM Techniek vindt deze visie belangrijk. Jarenlang wordt er al kennis vergaart en oplossingen gezocht en aangeboden. Niet alleen technisch is de kennis aanwezig en bewezen, ook financieel. Financieel is BAM op de hoogte van de laatste financiële constructies en denken we graag mee over oplossingen.
Financieel risicoloos verduurzamen dat is de vraag. BAM begrijpt deze vraag en is al geruime tijd zichtbaar bezig met verduurzamen. Onlangs hebben we twee grote aansprekende projecten afgerond, waar BAM haar kennis en kunde aan de markt heeft laten zien: 153 Passiefwoningen in Kerkrade en 10 Active Houses in Montfoort.Het zijn de eerste woningen die gerenoveerd zijn volgens de principes van het Active House. Hierdoor ontstaat een goede balans tussen het energieontwerp, binnenklimaat en omgeving, waarbij het wooncomfort en de gezondheid van de bewoners centraal. Het project is zeker een bezoek waard.
Wil jij ook dit project bezoeken, neem dan contact op met Onno de Wal, o.de.wal@bamwoningbouw.nl , (030) 659 84 50
Laatste nieuws
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Bronnen aan VJ: Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.