Meerkosten Breeam-NL inzichtelijk
BOAG heeft onderzoek gedaan naar meerkosten van Breeam-NL in projecten
Een recent onderzoek door de groene kostenmanagers van BOAG Advies en Management heeft laten zien dat duurzaam bouwen niet (veel) duurder hoeft te zijn als traditioneel bouwen. De groene kostenmanagers hebben vervolgens gekeken naar de aanwezige duurzaamheid in het Programma van Eisen (PvE) van opdrachtgevers en gunstige omgevingsfactoren ten opzichte van de meerkosten van een gemiddelde situatie.
De tabel en grafiek hieronder laten de gemiddelde directe meerkosten zien van Breeam-NL projecten. Deze meerkosten vloeien voort uit de vereiste voorzieningen volgens Breeam-NL die getroffen moeten worden in een project.
De ervaring leert echter dat de werkelijke kosten die gemaakt moeten worden in de praktijk veel lager liggen. De groene kostenmanagers van BOAG hebben een Breeam-NL pre-assessment ontwikkeld waarmee eenvoudig eerst het Programma van Eisen (PvE) van de opdrachtgever ingevuld kan worden. De in het PvE aanwezige duurzaamheid wordt meegenomen in de Breeam-NL score maar wordt op die manier niet afgeprijsd. Het PvE zou moeten corresponderen met het basis budget dat de opdrachtgever beschikbaar heeft. Ook de duurzaamheid die eventueel in de omgeving aanwezig is, doordat men bijvoorbeeld een gunstige duurzame locatie heeft gekozen, wordt op deze manier meegenomen. De extra benodigde duurzaamheid om tot de gewenste duurzaamheidsambitie te komen, wordt hierna ingevuld. Deze extra duurzaamheidsambitie wordt wel afgeprijsd in de pre-assessmenttool. Op die manier blijken de echte meerkosten van Breeam-NL beperkter te zijn dan de gemiddelde lijn aangeeft en komen we tot de optimale lijn.
Voorwaarde om tot de optimale lijn te komen is wel dat de Breeam-NL expert rekening houdt met de meerkosten van de Breeam-NL credits bij het bepalen van de manier waarop de extra benodigde duurzaamheid in het plan wordt verwerkt. Door middel van de pre-assessmenttool die de groene kostenmanagers van BOAG hebben ontwikkeld, is de opdrachtgever verzekerd van de hoogst mogelijke duurzaaamheid tegen de laagste extra investering.
Voor meer informatie of een vrijblijvend persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met Rob van der Heiden RKN, email robvanderheiden@boag.com, of ing. Annemieke de Valk, email annemiekedevalk@boag.com, telefoonnummer 010-209 35 35.
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.