Ontwikkelingen in de woningmarkt in Noord-Nederland
De prijzen op de woningmarkt zijn jarenlang onstuimig geweest en pas recent is een merkbare daling ingezet. Ondanks dat kunnen we nog niet spreken van een significante groei van het aantal kopers. Toch was er in het begin van dit jaar een kleine opleving te zien. Niet alleen binnen de Randstad, maar ook daarbuiten.
De trends in de woningprijzen bewegen zich in de noordelijke provincies op dezelfde manier als rondom de grote steden. Toch blijft er altijd een duidelijk verschil bestaan. Wie in bijvoorbeeld de omgeving van Groningen een bepaalde woning aanschaft, zou voor diezelfde aankoop in en rond de grote steden veel dieper in de buidel moeten tasten. De beperkte vraag naar woningen en de als gevolg daarvan lagere concurrentie leveren een lagere gemiddelde vraagprijs op.
De te verwachten ontwikkelingen
De vraag is hoe dit zich in de toekomst gaat ontwikkelen. De woningmarkt in het noorden van Nederland heeft de afgelopen jaren immers flink wat meer geïnteresseerden weten te trekken. De verscheidenheid aan woningtypes maakt deze regio aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor velen was de pandemie het laatste duwtje in de richting van een rustige omgeving waarin in alle ruimte kan worden gewoond. Die trend lijkt zich echter door te zetten, alhoewel we niet hoeven te verwachten dat de noordelijke provincies volstromen.
Tijd om tot een weloverwogen beslissing te komen
De zo andere markt van vraag en aanbod in vergelijking met de Randstad maakt dat bijvoorbeeld een makelaar in Groningen op sommige vlakken een beduidend andere aanpak hanteert. Vraag en aanbod zijn er meer in balans, wat de markt minder competitief maakt. Dat betekent ook dat potentiële kopers meer tijd hebben om te beslissen over het al dan niet overgaan tot een aankoop. Een prettige bijkomstigheid, want het kopen van een woning is voor de meeste mensen de grootste uitgave die ze in hun leven zullen doen.
Pas wanneer kopers de tijd krijgen om alle aspecten van een eventuele koop te overwegen, kunnen ze tot een beslissing komen waar ze geheel achter staan. Bovendien geeft dit ze ook de gelegenheid om emoties van redenering te onderscheiden en zich niet te laten leiden door hun gevoel bij een woning.
Een woning die aansluit bij de wensen van de koper
We kunnen daardoor eigenlijk wel stellen dat de minder gespannen sfeer op de woningmarkt van de noordelijke provincies makelaars extra in staat stelt om hun cliënten bij een eventuele aankoop te adviseren en ondersteunen. Lamberink makelaars is een partij die deze rol uiterst serieus neemt. De expert mag zich de grootste makelaar van het Noorden noemen en behoort tot de top 10 van fullservice makelaars in Nederland. Dus naar welk type woning je ook op zoek bent, met de hulp van deze betrokken makelaar kun je vertrouwen op de gewenste uitkomst.
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.