Necron Group: Anders kijken en kiezen in logistiek vastgoed
De markt voor logistiek vastgoed staat onder druk. De vraag overtreft het aanbod, huurders moeten items van hun wensenlijst afstrepen en zien zelfs hun groeiplannen in gevaar komen. En toch zijn er voldoende kansen om wel het warehouse of het logistiek centrum te vinden dat aansluit bij de ambities van je bedrijf. Dat is de overtuiging van Necron Group. Zij kijken met andere ogen naar de vastgoedmarkt. Of zoals ceo Gerard van Liempt het formuleert: 'De hotspots van vandaag kent iedereen. Maar wij weten waar de logistieke centra van morgen komen. En daar sorteren we op voor.'
Necron Group is een vastgoedontwikkelaar en -investeerder met wortels in Zwitserland en projecten door heel Europa. Hun portfolio is met hotels, zorgcomplexen, kantoren en logistieke centra divers genoeg om bewegingen in de vastgoedmarkt op te vangen. Maar dat is niet het enige ingrediënt van hun succes.
Slim kiezen
Necron Group opereert vanuit een aantal waarden die van Liempt samenvat tot 'anders kijken en slim kiezen'. Dat levert volgens hem bijzondere projecten op met duidelijke meerwaarde voor huurders en gebruikers. Vandaar dat Necron Group als pay-off koos voor 'A Plus in Real Estate'. Respect voor partners, huurders en hun gebruikers is één van die waarden. 'Niets is belangrijker dan een goede relatie. Als je naar elkaar luistert en elkaar het beste gunt, wordt elk project beter', aldus van Liempt.
Een andere factor is de aandacht voor duurzaamheid. Volgens van Liempt valt dat samen met de standaarden die Necron Group zichzelf oplegt: 'Wij willen eigenlijk in alles het beste. En duurzaamheid is tegenwoordig gewoon een vereiste. Voor ons in ieder geval wel. Daarom ontwikkelen we projecten met minimaal een BREEAM-Excellent-certificering. Dat maakt onze objecten meteen toekomstbestendig.'
Een oog voor potentie
De eigenschap die Necron Group misschien wel het meest kenmerkt, is hun oog voor potentie en groei. Van Liempt: 'We zien nu dat de vraag naar vastgoed blijft stijgen, ondanks de verwachting van economisch zwaarder weer. De meeste partijen kijken naar de geijkte industrieterreinen en havens, met als gevolg dat de prijzen daar stijgen en de wegen eromheen dichtslibben. En tegenwoordig loop je als bedrijf de kans dat je zelf complexe oplossingen moet zoeken voor een bijzonder probleem: een elektriciteitsnet dat de drukte niet aankan.'
Conventies en lijntjes
olgens van Liempt zijn er voldoende kwalitatieve alternatieven: 'Als je maar voorbij de conventies kijkt en een beetje buiten de lijntjes van de landkaart kleurt. Wij hebben de ervaring en het inzicht om gebieden met veel groeipotentie te vinden. De voordelen voor de huurders op deze locaties zijn evident', aldus van Liempt.' Je profiteert van een gunstig vestigingsklimaat, veel ruimte en lagere kosten. En natuurlijk van minder drukte op het water en de wegen eromheen. Energie is ook geen issue, want omdat we altijd op duurzaamheid letten, komt die grotendeels van zonnepanelen of de wind.'
Verbeelding en flexibiliteit
Wat Necron Group doet vraagt verbeeldingskracht en flexibiliteit. Het is zien wat anderen niet zien en pionieren om een visie werkelijkheid te maken. Dat hun visie vruchten afwerpt is goed te zien aan hun twee meest recente projecten: het eerste is een logistiek centrum van 80.000 m2 in Flevokust nabij de CTU Terminal en met directe toegang tot de zee. Het ligt dichtbij Lelystad en biedt zo een optimaal startpunt van (vaar)routes naar bijvoorbeeld het Duitse Ruhrgebied en de rest van Europa. Het tweede is een warehouse in Eemshaven – ook met directe zeetoegang – midden in het gebied dat hard op weg is om de windenergie- en waterstofhub van Noordwest-Europa te worden.
Gerard van Liempt noemt beide projecten: 'Optelsommen van visie, locatie, faciliteiten en mogelijkheden. Het zijn voorbeelden van wat wij willen leveren en waar we voor staan. Onze visie op vastgoed zie je terug in deze projecten. En zo volgen er nog veel meer in Europa.'
Meer over Necron Group en hun projecten: www.aplusinrealestate.nl
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.