Overbruggingsfinanciering voor transformatieproject in Uithoorn
Het project Libellehof in Uithoorn heeft onlangs van Solid Finance een overbruggingsfinanciering ontvangen. Hiermee kan het voormalige fitnesscentrum worden getransformeerd tot een wooncomplex met 59 koopappartementen.
Het pand staat op een perceel van ongeveer 3.600m2 op de Johan Enschedeweg 180 in Uithoorn. Op een steenworp afstand ligt het Libellebos, een park van ruim 27 hectare. De 59 appartementen zullen een gemiddeld woonoppervlakte krijgen van 67m2 en de locatie zal worden voorzien van 61 parkeerplaatsen.
Met de bouw van de nieuwe tramlijn de Uithoornlijn staan de bewoners binnen een halfuur op station Amsterdam-Zuid. De oplevering van deze lijn staat gepland in 2024 en loopt daarmee parallel aan de oplevering van de appartementen.
Drinkwaterreservoir
Begin deze eeuw stond er op de locatie van het pand een groot drinkwaterreservoir. Dit reservoir is getransformeerd tot het fitnesscentrum, dat tot voor kort op deze locatie gevestigd was. Naast het fitnesscentrum waren in het pand ook andere bedrijven gevestigd, waaronder een pedicurepraktijk, beautysalon en kapsalon. Door de transformatie zal de locatie nu een woonfunctie krijgen, wat een antwoord geeft op de groeiende vraag naar woningen.
Voortgang project
Sinds mei 2021 is De Groene Kamer Uithoorn BV eigenaar van het pand. Sindsdien zijn de ontwikkelingen voor het project in volle gang. Er is een intentieovereenkomst met de gemeente getekend, waarin de gemeente instemt met de plannen voor woningbouw. De verwachting is dat eind 2022 de anterieure overeenkomst op zijn plaats is. Daarna kan de vergunning voor het project worden aangevraagd. De verwachting is dat in het eerste kwartaal van 2024 de daadwerkelijke transformatie kan worden gestart. Het bestaande pand zal volledig gerenoveerd worden en er worden vijf bouwlagen toegevoegd.
Samenwerking
In dit project werkt Solid Finance samen met Hans Nieuwenhuis, middels Ridge ontwikkelaar van woningen, zorgvastgoed en recreatievastgoed. Het project is aangekocht in een SPV genaamd De Groene Kamer Uithoorn B.V. Gedurende de transformatie van De Libellehof is Hans verantwoordelijk voor de ontwikkeling. Adelaer Real Estate is als tussenpersoon betrokken bij het project.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.