'Vastgoed rendeert op lange termijn altijd'
Waar steek je je geld in als je een mooi vermogen hebt opgebouwd? Kunst, wijnen, whiskey, oldtimers? Om maar eens wat te noemen. Want je geld op een bankrekening zetten gaat binnenkort alleen maar geld kosten in plaats van opbrengen. Beleggen in aandelen is risicovol en staatsobligaties zijn meestal geen vetpot. Stenen lijken de beste optie en niet alleen nu. Want wie op langere termijn kijkt, ziet dat vastgoed altijd rendeert.
"Investeren in vastgoed is een veilige en solide keuze, omdat het altijd een zekere waarde behoudt. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld aandelen, die risico’s met zich meebrengen. Een goed samengestelde vastgoedportefeuille vormt dan ook in veel gevallen de solide basis voor een goed gespreide beleggingsportefeuille”, aldus Ruud Schumacher van Hubbs, dat zich heeft gespecialiseerd in residentieel vastgoed. En dan met name woningen specifiek bestemd voor de expatmarkt.
Niet alleen omdat dat een markt is waar de huurinkomsten hoog en stabiel zijn. Maar ook omdat die markt naar verwachting de komende jaren zal blijven groeien. Schumacher: "Nederland is een aantrekkelijk vestigingsland en omdat het arbeidstekort voor met name specialistische beroepen aangevuld moet worden met buitenlandse werknemers, zal de groei nog wel even aanhouden.” Een ideale situatie voor de vastgoedbelegger die geïnteresseerd is in een hoog rendement en een zo laag mogelijk risico.
Particuliere belegger
Anders dan grote partijen zoals buitenlandse hedgefunds die sinds de vrijgave van de markt in 2013 hele pakketten (met name sociale) huurwoningen hebben gekocht om flink geld te verdienen, richt Hubbs zich op de individuele belegger die zijn opgebouwde vermogen wil laten renderen.
En die niet over de kennis beschikt om te bepalen welk vastgoed geschikt is als solide belegging en ook zelf ontzorgd wil worden wat betreft de afhandeling van praktisch zaken die met verhuur hebben te maken, zoals onderhoud en storingen. Daarnaast adviseert Hubbs particuliere beleggers over de mogelijkheden om te investeren in residentieel vastgoed.
Schumacher: “Wij halen voor particulieren de krenten uit de pap en bieden ondersteuning bij het zoeken en aankopen van woningen voor de verhuur. In Engeland is deze zogenaamde buy-to-let markt veel meer ontwikkeld dan in ons land. Wij zien dan ook volop kansen, ondanks het feit dat de vraag naar goede woningen groot is en het aanbod beperkt. Er komt volgens ons nog steeds voldoende interessant aanbod voorbij. Maar dan moeten het wel kwalitatief goede woningen zijn”.
Geen enkele zorg
Dat laatste vergt kennis van de vastgoedmarkt, want niet alle stenen zijn even waardevol. Schumacher: “Wij kunnen door onze kennis en ervaring een prima inschatting maken van de courantheid van beleggingsonroerend goed. Wij zien de potentie. Dat is de ene kant. Aan de andere kant hebben we een enorm netwerk aan de vraagkant, waardoor we er voor kunnen zorgen dat een woning betrouwbaar wordt verhuurd aan solide bewoners.”
Schumacher: “Wij regelen alles wat betreft het technisch onderhoud. Eventuele reparaties en storingen lossen wij op. Ik hou niet zo van het woord ontzorgen, maar daar komt het wel op neer.”
Meer weten? Geïnteresseerd in een gegarandeerd maandelijks rendement op uw vastgoed? Neem dan contact op via Hubbs of via +31(0)85-1303871.
Laatste nieuws
- 12-06-2024 14:20 Vorm, Staedion en Den Haag tekenen voor realisatie 360 appartementen in The Blox
- 12-06-2024 14:10 J.P. van Eesteren verlengt huurovereenkomst in Gouda
- 12-06-2024 12:30 Met parametrisch ontwerpen hoef je nooit meer terug naar de tekentafel
- 12-06-2024 12:00 Achmea Real Estate verduurzaamt 231 woningen voor PME Pensioenfonds
- 12-06-2024 11:40 ASML mag uitbreiden in Eindhoven, druk op woningbouw neemt verder toe
- 12-06-2024 11:22 De Jonge: ‘Ik heb het fundament gelegd en hoop dat mijn opvolger kiest voor continuïteit’
- 12-06-2024 11:20 Corum SCPI sluit huurovereenkomst met New Yorker voor winkelcentrum Hermitage
- 12-06-2024 11:17 Markt en overheid over nieuwe minister Mona Keijzer: afwachten natuurlijk, maar positief gevoel
- 12-06-2024 11:14 Retief Viljoen head of finance bij Orion Investment Partners
- 12-06-2024 10:30 Achmea Real Estate koopt 108 woningen in Nijmegen
- 12-06-2024 09:49 Hoop in corporatieland: de tweede en laatste kans overeenkomst en tijdelijke verhuur aan urgentiegevallen toch nog (tijdelijk) bruikbaar
- 12-06-2024 09:43 Twintig minder faillissementen in bouw in mei
- 12-06-2024 09:29 Anji Logistics huurt 22.712 m2 in Tilburg
- 12-06-2024 09:29 Mona Keijzer wordt nieuwe minister van Wonen
- 12-06-2024 09:14 B&W keurt investeringsnota ontwikkeling Buikslotermeerplein Amsterdam Noord goed
- 12-06-2024 09:03 Van der Vorm Vastgoed tekent voor property management door C&W van retailportefeuille
- 12-06-2024 08:55 Door 7,45 miljoen euro rijksbijdrage worden 741 woningen in Rotterdam versneld gebouwd
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.