Online veilingaanbieders reageren op uitspraken JLL
Vastgoed-Auctions en DTZ Zadelhoff, de enige twee partijen die naast Jones Lang LaSalle (JLL) online veilingen van commercieel vastgoed aanbieden, zijn het niet eens met de opvattingen van Marijn Snijders, chairman van JLL Nederland. Snijders deed zijn opvallende uitspraken over de markt van online veilingen in een uitgebreid interview met Vastgoedjournaal. Zo zei Snijders daarin ondermeer dat het online veilen van commercieel vastgoed een aparte specialisatie vergt en het verkopen daarvan niet thuishoort op een site waar ook faillissementspartijen worden geveild.
Ron Ruijs van Vastgoed-Auctions: "Samen met Vastgoed-Auctions.nl zijn op dit moment JLL en DTZ Zadelhoff de enige aanbieders van online commercieel onroerend goed veilingen, waarbij Vastgoed-Auctions.nl al sinds 2007 actief is met het online veilen. Het belangrijkste verschil tussen Vastgoed-Auctions.nl en de andere initiatieven is dat wij ons veilingplatform openstellen voor iedere professionele partij, dus elke vastgoedadviseur/makelaar kan de objecten van zijn opdrachtgevers ter veiling aanbieden. Dit geldt ook voor woningcorporaties, gemeenten, banken en projectontwikkelaars."
"Het online veilen biedt de markt inderdaad het maximale doelgroepbereik en prijsoptimalisatie, hierdoor zal het online veilen een enorme vlucht gaan nemen omdat het een perfecte aanvulling is op de traditionele verkoopmethode. Daarom vinden wij dat dit bereikbaar moet worden voor iedereen die zich professioneel met de verkoop van commercieel onroerend goed bezighoudt. Voor commercieel onroerend goed introduceren wij binnenkort een nieuw initiatief, hiermee wordt het voor de vastgoedadviseur/makelaar mogelijk om zowel openbare veilingen als besloten veilingen te organiseren. Binnen de besloten veiling is het mogelijk om online tenders te organiseren of te veilen bij opbod. Uiteraard kan de dataroom gevuld worden met alle voor de koper relevante informatie en is ons systeem optimaal beveiligd. Hiermee bieden wij de markt een volwaardig online veilingsysteem aan zonder forse investeringen, waarbij gebruik gemaakt kan worden van onze ervaring en kennis. Niet iedereen wil tenslotte zaken doen met Jones Lang LaSalle of DTZ Zadelhoff", aldus Ruijs.
Ook Cuno van Steenhoven, voorzitter van het Dagelijks Bestuur van DTZ Zadelhoff, vindt de opmerkingen van zijn concullega Snijders van Jones Lang LaSalle te kort door de bocht. DTZ Zadelhoff werkt voor haar online veilingen samen met BVA Auctions. Zo gelooft Snijders niet in het aanbieden van commercieel vastgoed tussen andersoortige kavelobjecten op internet. "Wil je als verkoper je kantoorgebouw of logistieke complex tussen oude auto's en faillissementspartijen aantreffen? Ik denk van niet. Marktpartijen willen niet worden geassocieerd met executieveilingen waar alleen koopjesjagers op afkomen", zo stelde Snijders in het interview met Vastgoedjournaal. Volgens Van Steenhoven is dat onzin: "Op onze site (www.veilingen.dtz.nl ) staan alleen de kavels met onroerend goed objecten. Er staat niets anders tussen. BVA Auctions, onze partner, is de grootste en meest ervaren partij op het terrein van online veilen. Particulieren en zakelijke partijen kunnen zowel per opbod als per afslag bieden op de kavels."
Lees ook het artikel met Marijn Snijders van JLL over onlineveilingen, klik HIER
Rogier Hentenaar
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.