Succesvol participatieproces maakt bijzonder wonen in het Bergkwartier mogelijk
Tegen het ontwerpbestemmingsplan 'De Amerberg en Utrechtseweg 102' zijn geen zienswijzen ingediend. Daarmee is de weg vrij voor het vaststellen van het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Amersfoort. Een bijdrage vanuit Fakton.
Dit bijzondere project in het Bergkwartier dankt dit voortvarende bestemmingsplanproces onder meer aan een zorgvuldig en intensief proces van buurtparticipatie. Namens de private initiatiefnemers en investeerders gaven Fakton Consultancy, BaseValue en Rethans-Wunderle Architecture & Design gezamenlijk dit ontwerp- en participatieproces vorm.
De omwonenden zijn daardoor vanaf de start van de planvorming actief bij het planproces betrokken. In overleg en samenwerking is gewerkt aan een plan dat niet alleen van hoge kwaliteit en financieel haalbaar is, maar dat ook op draagvlak in de omgeving kan rekenen. Deze vernieuwende aanpak anticipeert dan ook op het gedachtegoed van de Omgevingswet die in 2021 wordt ingevoerd.
Eén project op twee bijzondere locaties
Het plan bestaat uit twee deelprojecten op verschillende locaties in het Amersfoortse Bergkwartier. Aan de Utrechtseweg 102 is de voormalige burgemeestersvilla inmiddels door Zeep Architects succesvol getransformeerd tot een wooncommunity met elf betaalbare en duurzame huurwoningen voor jonge mensen die na hun opleiding starten op de arbeidsmarkt (Villa Monte).
Een paar honderd meter verderop worden aan de Prins Frederiklaan de leegstaande voormalige kantoorgebouwen van het Leger des Heils vervangen door vijftien hoogwaardige nieuwbouw koopwoningen en appartementen (de Amerberg). Het integrale planconcept is opgezet vanuit de kernwaarden Karakter, Groen en Verbonden.
De woningen op de Amerberg worden op maat ontworpen in begeleid particulier opdrachtgeverschap door en voor de toekomstige bewoners die daardoor veel invloed krijgen op hun eigen woning. De verkoop van de Amerberg start naar verwachting zeer binnenkort.
Open dialoog met de omgeving
Het participatieproces met de omgeving kenmerkte zich door de open houding vanuit de initiatiefnemers richting de buurt. Voordat gestart is met het maken van een plan is eerst goed geluisterd naar de buurt plus vertegenwoordigers van de Stichting Woonklimaat Berg. Een brede groep omwonenden is uitgenodigd om in gesprek te gaan over de toekomst van de locatie en daarbij hun wensen, zorgen en ideeën aan te geven.
De resultaten van deze avond hebben vervolgens als input voor de ontwerp gediend. Geïnteresseerde omwonenden konden zich bovendien aanmelden voor een Klankbordgroep waarmee regelmatig overleg is gevoerd over de planuitwerking. Deze dialoog tussen de initiatiefnemers en de Klanbordgroep vanuit de buurt heeft de plannen niet alleen inhoudelijk beter gemaakt, maar heeft ook voor draagvlak in de omgeving gezorgd.
Foto's zijn van ZEEP | ARCHITECTS AND URBAN DESIGNERS
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.