Buitenlandse partijen kopen in paar dagen honderden huurwoningen aan
Nederlandse huurwoningen blijken onverminderd in trek bij buitenlandse beleggers. In zeer korte tijd kochten Catella en Orange Capital Partners samen 614 huurwoningen aan in diverse Nederlandse plaatsen.
Daar blijft het niet bij. Gisteren meldde VJ dat de Singaporese belegger/ontwikkelaar First Sponsor Group samen met Provast drie woontorens met 600 woningen zal gaan ontwikkelen in Amsterdam Zuidoost. Nog niet duidelijk hoeveel daarvan huurwoningen zullen worden.
Zo kocht de Duitse belegger Catella 254 woningen in Almere, Amsterdam en het appartementengebouw Helftsheuvel in ’s-Hertogenbosch aan voor naar verluidt €37 miljoen. De aankopen maken onderdeel van een grotere portefeuille waarbij in totaal 650 huurwoningen door heel Europa worden aangekocht. De investeringen zijn bestemd voor het Catella Wohnen Europa vastgoedfonds.
Naar 10.000 woningen in de Randstad
Nog groter was de deal die het in Amsterdam gevestigde Orange Capital Partners (OCP) deed deze week. Toen werd bekend dat het 360 huurwoningen in twee portefeuilles van diverse beleggers heeft aangekocht voor circa €58 miljoen. De woningen zijn bestemd voor het Vivada woningfonds, een joint venture tussen OCP en naar verluidt het Singaporese staatspensioenfonds Government of Singapore Investment Corporation (GIC). Laatst genoemde partij is hierbij de hoofdinvesteerder van het fonds. Het zou daarmee de eerste investering zijn van het GIC in Nederlandse huurwoningen. GIC is qua omvang te vergelijken met een pensioenbelegger als APG. Volgens de site van GIC investeert het inmiddels circa 100 miljard dollar in verschillende werelddelen.
Victor van Bommel (foto) van OCP stelt dat Vivada hiervoor nieuw is opgericht. “Het is een fonds met een lange beleggingshorizon van 10 jaar. Op termijn willen we streven naar een portefeuille met 10.000 huurwoningen in de Nederlandse Randstad.” Op dit moment is OCP bezig met het uitbreiden in retailbeleggingen. Daarvoor is een partnership met zakenbank Goldman Sachs gesloten. Goldman Sachs is tevens een vroegere werkgever van Van Bommel. Hij werkte 14 jaar voor deze bank in Londen.
OCP beheert momenteel €500 miljoen aan huurwoningen in een drietal woningfondsen waarbij 80% in en rond Amsterdam staat. Op de grote foto een eerdere aankoop van OCP in 2015. Toen kocht OCP 102 vrije sector huurappartementen aan op het Nieuw Waterlandplein in Amsterdam-Noord van woningcorporatie Ymere.
Laatste nieuws
- 16-05-2024 00:10 CBS: In eerste kwartaal 15 procent meer vergunde nieuwbouwwoningen
- 16-05-2024 00:10 PBL: 'Vinex-wijken ontwikkelen zich tot eenzijdige woonwijken'
- 15-05-2024 16:49 Drie nieuwe huurders voor Leuvetoren in Rotterdam
- 15-05-2024 14:30 Swan Market huurt winkelruimte in centrum van Nijmegen
- 15-05-2024 14:10 Logistiek bedrijf huurt 3.500 m2 warehouse in Venlo
- 15-05-2024 14:00 Aziatische supermarkt huurt ruim 325 m2 in Arnhem
- 15-05-2024 13:10 Eerste Kamer neemt de tijd voor Wet betaalbare huur, invoering per 1 juli onzeker
- 15-05-2024 11:46 Over-IJssel 1882 Investment koopt kantoorgebouw in Houten van Jongerius Invest
- 15-05-2024 11:38 Komst 8.000 woningen dichterbij, gemeenteraad Zuidplas stelt bestemmingsplan Middengebied vast
- 15-05-2024 10:04 Amvest en TVB Wonen realiseren 365 woningen in Tilburg
- 15-05-2024 09:45 Nederlandse economie met 0,1 procent gekrompen, deels door dalende bouwinvesteringen
- 15-05-2024 09:28 Landhuis verhuurd op landgoed Larenberg in Laren
- 15-05-2024 09:06 Winst Jajo gedaald door uitgestelde projecten
- 15-05-2024 08:28 Huurcommissie ziet grote toename in zaken over servicekosten
- 15-05-2024 07:37 De route voor bestaand vastgoed naar Paris Proof met een integrale CO₂-aanpak
- 15-05-2024 06:00 Valor koopt voor tientallen miljoenen distributiecentrum van Aldi Vastgoed
- 14-05-2024 16:03 Recyclingbedrijf huurt 2.500 kantoorruimte in Double U in Den Haag
- 14-05-2024 15:33 Dudok Wonen en Almere maken geen prestatieafspraken meer
- 14-05-2024 15:10 Vastgoedman Flip Kerkhoven overleden
- 14-05-2024 15:07 Unilever huurt 7.000 m2 kantoorruimte in voormalige V&D in Rotterdam
- 14-05-2024 14:54 Veertien gemeenten kunnen 9.000 woningen verbeteren door 175 miljoen uit Volkshuisvestingsfonds
- 14-05-2024 14:09 Ralf Dressel directeur van nieuwe vestiging Janssen de Jong Bouw in Utrecht
- 14-05-2024 13:17 Panden Certitudo onder de hamer
- 14-05-2024 12:50 Prime kantoorhuren stijgen wereldwijd met 1,1 procent
- 14-05-2024 12:01 Kliniek huurt praktijkruimte aan Maliebaan in Utrecht
- 14-05-2024 11:25 Gezonde leefomgeving centraal op Blue Zone Festival
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.