GaragePark wil beleggen in vastgoed toegankelijker maken
GaragePark heeft grote ambities. Binnen 10 jaar wil het bedrijf op 50 locaties in Nederland zitten. Op dit moment staat de teller op 11 locaties, verspreid over Nederland. Er zijn plannen om op korte termijn parken in Purmerend en Blaricum te openen. Soest, Tiel en AlmereXXL zijn er dit jaar bijgekomen. Wat maakt Garagepark zo interessant voor gebruikers en beleggers? Vastgoedjournaal sprak uitgebreid met Lobke van de Lustgraaf, beleggingsadviseur bij GaragePark.
“Wij merken dat er veel vraag is naar ruimte, voor bijvoorbeeld ZZP’ers die bedrijfsruimte zoeken of een opslagplek die op een toegankelijke locatie zit en veilig is”, vertelt Van de Lustgraaf. “Dat is meteen ook waar GaragePark zich mee onderscheidt. Veiligheid is onze hoogste prioriteit. Google maar eens op garageboxen in woonwijken en je vindt alleen maar berichten over inbraak en diefstal. Wij zetten heel uitgebreid in op veiligheid, met 24-uurs camerabeveiliging, een alarm per box en brandbeveiliging. De parken zijn daarnaast altijd beveiligd met een hoog hekwerk met stroomschokbeveiliging. Zo zorgen we dat, vaak dure, spullen van onze gebruikers te allen tijde veilig staan.”
Nieuwe locaties
Waar let GaragePark op bij de zoektocht naar nieuwe locaties? Van de Lustgraaf: “Belangrijke kenmerken van onze parken zijn goede bereikbaarheid, zo moet het dichtbij snel- en uitvalswegen liggen. Verder willen we op een bedrijventerrein zitten, omdat we als bestemming bedrijfsruimte nodig hebben voor onze GarageParken. En het moet een relatief groot perceel zijn, zodat we genoeg ruimte hebben om alle boxen kwijt te kunnen.”
Ze voegt hier aan toe: “Voordat we een locatie selecteren doen we marktonderzoek. Hoeveel inwoners zijn er, hoeveel ZZP’ers heeft de locatie, wat zijn de precieze behoeften? Zo merkten we in Almere dat er veel vraag was naar grote bedrijfshallen en daarom hebben we daar een tweede park geopend, GaragePark Almere XXL. Wij bieden hier grote boxen aan van 29 m2, zonder kantoor omdat duidelijk naar voren kwam dat onze klanten werk- en opslagruimte nodig hadden.”
Klusjesmannen, schilders en metselaars
En wie maakt er gebruik van de garageboxen? Van de Lustgraaf: “Wij hebben drie doelgroepen: de kopers, huurders en beleggers. Meestal is de verhouding 50% beleggers en 50% bezit voor eigen gebruik. En van die gebruikers is het merendeel ZZP’er, zoals de klusjesmannen, de schilders en de metselaars die opslagruimte nodig hebben. De meeste willen geen dure kantoorruimte huren dus maken ze de facturen aan de keukentafel, maar ze willen nog wel een opslagruimte voor hun materiaal en gereedschap.”
Maar dat zijn niet de enige gebruikers. Van de Lustgraaf: “Er zijn ook gebruikers die hun oldtimer, camper of motor willen stallen, mensen met een webshop of mensen die hun verzameling willen opslaan. Het voordeel van een box bij ons huren of kopen is dat die 24 uur per dag toegankelijk is. Zo kun je in een woonwijk ’s avonds niet sleutelen aan je auto of nog even wat klussen zonder dat je overlast bezorgt aan je buren.”
Zekerheid en tastbaarheid
De garageboxen zijn niet alleen interessant voor gebruikers, maar ook voor beleggers. “Een garagebox is een interessante belegging”, zegt Van de Lustgraaf. “Zo’n box is je volledige eigendom, dus heb je de zekerheid van het vastgoed en iets wat tastbaarder is dan obligaties en aandelen.” Van de Lustgraaf merkt dat de vraag naar beleggingen toeneemt: “We komen net uit de crisis, de markt trekt weer aan. Veel mensen willen een belegging met een lager instaptarief en om bijvoorbeeld een mooi rendement op hun spaargeld te krijgen. Ons rendement is 9% van de koopprijs en dat is meer dan dat je op dit moment van de bank krijgt. Daarbij ontzorgen wij ook de belegger, want wij bieden vrijblijvend aan een huurder te vinden.”
Innovatie
Daarbij staat innovatie ook hoog in het vaandel bij GaragePark. “Wij zijn constant bezig met naar de markt te kijken. Wat willen onze beleggers? Sinds het begin van dit bedrijf, zo’n zeven jaar geleden, zijn wij altijd door blijven ontwikkelen. Zo innoveren wij op het park met nieuwe alarmsystemen en installeren wij zonnepanelen op onze garages. Maar ook online zijn we bezig, zo gaan we over enkele weken een webshop lanceren waarbij je via de site met een paar muisklikken een garagebox kunt kopen of huren.”
Van de Lustgraaf wil het de klant makkelijk maken. “Op dit moment zijn we bezig met het GaragePark beleggersdashboard, waarbij je als klant online alle zaken in één persoonlijk dossier kan inzien zoals je rendement met daarbij de contracten en papieren. Tegelijkertijd kan je ook kijken of er nog boxen vrij zijn op het park. We gaan dus met de tijd mee en willen het beleggen in vastgoed toegankelijker maken”, zegt zij tot besluit.
Als u meer informatie wilt over beleggen bij GaragePark, klik hier.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.