VJ Commentaar: 'Is de zaak Jos van Rey de moeite waard?'
Al weken schrijven de media hele kolommen vol over de grote zaak tussen Jos van Rey en Piet van Pol. Wat leert deze zaak ons over vriendschappen tussen politici en vastgoedmensen en wanneer wordt er een grens overschreden? Deze column gaat slechts in op het gedeelte rondom Piet van Pol en niet alle politieke ophef.
De zaak spant erom of bewezen kan worden of ontwikkelaar Piet van Pol de gewezen Roermondse wethouder Jos van Rey heeft omgekocht en daarvoor een voorkeursbehandeling heeft gekregen met de toewijzing van projecten in Roermond. Mijn visie is dat dit niet bewezen kan worden. Ik kan uiteraard in de toekomst het onjuist hebben want het is maar de vraag welke documenten er nog allemaal naar boven komen.
Maar met de kennis van nu zie ik geen harde zaak voor het Openbaar Ministerie. Laat ik het anders verwoorden: als ze Van Rey gaan veroordelen voor de relatie met Van Pol zal dit voor altijd de contactmomenten tussen markt en overheid beïnvloeden.
Dit is uiteraard een beetje overdreven, maar laten we de gehele discussie even in perspectief houden en naar de feiten kijken. Volgens de dagvaarding kreeg Van Rey voor €37.520 aan reizen cadeau. Dat bedrag valt te koppelen aan bezoek aan de vastgoedbeurzen Mipim en Expo Real. De vraag die je hier kan stellen is wie nodigde Van Pol nog meer uit? Waren dat ook gewoon marktpartijen of alleen ‘onze Jos’? Zaten deze twee mannen alleen maar met z'n tweeën aan een tafeltje in Cannes of zat Van Rey aan tafel in een groot gezelschap?
Spanningsveld
Dit is een essentieel verschil. Het kan namelijk zomaar zijn dat Van Rey op kosten van 'zijn oude vriend' voor de gezelligheid meeging en ondertussen ook contact legde met andere marktpartijen. Prima toch? Anders waren die kosten door de samenleving betaald. Nu snap ik wel dat er een spanningsveld kan ontstaan tussen een commerciële partij die alles betaalt voor een wethouder. Maar ja, Van Pol en Van Rey zijn al jaren goede vrienden, nog voordat Van Rey wethouder was.
Daarnaast wordt Van Rey verweten dat zijn vriend Van Pol de kosten heeft betaald voor twee voetbalreizen. Als ik een ambtenaar tot mijn beste vrienden mag rekenen en ik had de miljoenen van Van Pol, dan zal ik heerlijk al mijn vrienden meenemen en mijn beste vriend zeker niet thuis laten.
Dan hebben we nog de kosten die Van Rey betaalde voor de vakanties in Saint-Tropez. Van Pol heeft een vakantiewoning daar in bezit en nodigde Van Rey wel eens uit met de Pasen of Pinksteren. Van Pol betaalde dan blijkbaar enkele kosten voor Van Rey. Laten we eerlijk zijn: het is je vriend en je nodigt hem uit. Jij hebt veel geld en hij veel minder. Dan betaal je toch gewoon? Zou ik ook doen.
Ik begrijp dat voor de gemiddelde burger vakantiebedragen als €13.000 voor een trip naar Saint-Tropez onnoemlijk veel geld is (voor mij ook overigens). Vastgoedmannen en andere ondernemers zullen er niet van opkijken. Zij zien vaker dergelijke bedragen langskomen bij een enkele lunch bij Club 55 of een avondje stappen in een andere trendy club in deze mondaine Zuidfranse badplaats.
Ik ben zelf met regelmaat op de Mipim en de Expo Real geweest. Het zijn twee fantastische buitenlandse vastgoedevents. Een opvallend gegeven van beide beurzen is dat nagenoeg alle Nederlandse bezoekers daar alleen maar praten met bezoekers uit hun eigen land. Let op: er gaan dus honderden vastgoedmannen en -vrouwen naar verre oorden om daar Nederlandse overheden te ontmoeten, mmmhh ... vreemd! Slechts enkele internationaal ingestelde partijen als OVG, Multi of Bouwfonds kijken over de grenzen. Op beide beurzen zijn veel luxe netwerkbijeenkomsten op het strand of vijfsterrenhotel. Soms worden er zelfs hele restaurants afgehuurd om relaties te fêteren. Op alle bezochte borrels en etentjes van marktpartijen lopen altijd meerdere ambtenaren rond, zowel van de lokale overheid als landelijk.
Hoe ga je daar dan mee om in de toekomst? Waar ligt de grens? Mag een ambtenaar van Gemeente Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag straks niet meer naar een etentje van een grote investeerder op de Mipim. Er zijn talloze etentjes die buiten Cannes of München gehouden worden. Ik heb zelf dan vaak gebruik gemaakt van de shuttle bus die mijn zakenrelatie had geregeld. Prachtig, wat een service dacht ik. Mag die ambtenaar straks nog wel in de shuttle stappen of moet hij zelf de taxi pakken? Oh nee, dan krijg je natuurlijk weer een relletje dat een ambtenaar taxigelden spendeert om op een luxe feest te komen. Wellicht met de ecofiets door München? Oké, sorry, ik sla even door.
Mijn conclusie
Ik ben het eens met de stelling dat de contacten met Van Rey en Van Pol wel heel erg close waren. Het was wachten op problemen. Al langere tijd werd gesproken over hun vriendschappelijk verhouding in het ‘Roermondse’. Laten we niet alleen deze zaak centraal stellen maar laat alle ambtenaren eens openbaar maken op welke vastgoedevents (inclusief vliegreizen), etentjes, voetbalwedstrijden, openingen van projecten zij zijn geweest en door wie ze zijn uitgenodigd en door wie het betaald is. Een gemiddeld gemeentehuis heeft te weinig briefpapier om dit te publiceren. Ik geloof best dat de meeste bedragen waarbij ambtenaren door vastgoedondernemers worden gefêteerd lager zijn dan in de zaak tussen Van Rey en Van Pol. Het ligt ook een beetje aan het type ambtenaren. Voor de ene ambtenaar is €200 een gevoelig bedrag, voor ander is dat €20.000.
Maar laten we wel wezen: gemeenten en rijksoverheid zijn ook marktpartijen. Veel gemeenten willen ook grote projecten realiseren. Daarvoor zoeken ze contact met ondernemers. Wat heeft Van Pol voor Roermond gedaan? De ECI Cultuurfabriek, het Kazernevoorterrein, Laurentiuskwartier, Mobility Park, Outdoor Center, Retail Park, de oude rechtbank en cultuurpaleis Jazz City. Uiteraard zijn er in al die jaren ook tientallen andere projecten gedaan zonder Van Pol. Zou Van Rey met die andere partijen wel eens een eitje gegeten hebben of aan een diner hebben gezeten?
Verantwoording
In dit commentaar heb ik de lopende zaak over Van Rey een tegengeluid willen geven en het plaatsen tegen de achtergrond van sommige marktpartijen om overheidsfunctionarissen te fêteren in de hoop dat zij een project mogen doen. Vastgoedjournaal.nl is uiteraard tegen omkoping van ambtenaren en vóór een gelijk speelveld voor marktpartijen bij aanbestedingen. Natuurlijk, de vriendschap tussen Van Rey en Van Pol kan mogelijk te innig geweest zijn waardoor Van Pol veel projecten in Roermond heeft ‘mogen’ doen.
Maar is het ook strafbaar? Alleen als pure omkoping is bewezen. Dat lijkt mij hier niet het geval. Ik hoop niet dat de rechter een zodanige uitspraak gaat doen dat het de vele vriendschappelijke contacten tussen ambtenaren en vastgoedondernemers op het spel zet. Integriteit is belangrijk maar laten we onszelf niet inkapselen door talloze nieuwe regeltjes. Stof tot denken! Je zou maar in je jeugd bevriend raken met een toekomstige ambtenaar.
John Kerkhoven
Directeur Vastgoedjournaal
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.