Quares Retail Fund koopt diverse objecten in Belgie
Quares Retail Fund verwerft controle over vennootschap POG 4
Per 12/07/2010 heeft Quares Retail Fund de controle verworven over de vennootschap POG 4, eigenaresse van onder andere 2 volledig verhuurde winkelpanden in Sint-Truiden van ProWinko. De winkels zijn gelegen in de Luikerstraat 49-51, het commerciële hart van de stad, en omvatten een totale winkeloppervlakte van 2.200 m². Sint-Truiden telt ruim 38.000 inwoners en omvat een direct verzorgingsgebied van ca. 63.000 personen met grote koopkracht. Met een totale façade van 21m is het gebouw zelf het grootste in deze top winkelstraat van de stad, zodat het een duidelijke zichtbaarheid geniet en een statige indruk geeft.
De twee winkels zijn voor lange termijn verhuurd aan H&M en een franchisenemer van Esprit.
Internationaal vastgoedconsultant Cushman & Wakefield begeleidde de verkoop in opdracht van de verkoper ProWinko.
Dankzij deze acquisitie heeft Quares Retail Fund de bestaande portefeuille uitgebreid met twee hoogwaardige en recent gerenoveerde binnenstadswinkels in de belangrijkste winkelstraat van Sint-Truiden. Hiermee wordt de portefeuille gediversifieerd naast de reeds aanwezige baanwinkels en wordt het huurdersbestand uitgebreid met solide huurders.
Naast het project te Sint-Truiden heeft Quares Retail Fund twaalf winkelpanden in portefeuille, op vijf plaatsen verspreid over België, met een 100% bezettingsgraad. De panden zijn verhuurd aan (inter)nationale ketens, waaronder Kruidvat, Brico, VandenBorre, Torfs, E5-mode, Tom&Co, Eggo Kitchen House en O'Cool.
Tegen eind 2012 wil Quares Retail Fund over een kapitaal beschikken van € 20 miljoen. Hiermee zal het haar portefeuille verder uitbouwen in selectief gekozen, regionale baan- en stadswinkels in België en Luxemburg met een vastgoedwaarde van € 60 miljoen. Het te verwachten totale rendement op het eigen vermogen bedraagt een Internal rate of Return van circa14%.
Het Quares Retail Fund wordt beheerd door Quares Real Estate Investment Management Retail, een onderdeel van de Quares-groep www.quares.be. Zij begeleidt zowel particuliere- als institutionele beleggers op het gebied van zowel directe als indirecte beleggingen in vastgoed.
Quares Retail Fund verwacht spoedig nieuwe transacties te kunnen aankondigen.
Laatste nieuws
- 03-06-2024 06:00 Programmamanager Dura Vermeer: 'Sociale vraagstukken blijven in een ontwikkeling te vaak onderbelicht'
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.