Airbnb bedreigt volkshuisvestelijke systeem-wereld
‘Disruptieve innovatie’. Het is het mooiste woord dat ik recent heb bijgeleerd. Het staat voor innovaties die systemen ontwrichten, instituties in korte tijd kunnen laten instorten. Op dit moment gaat het vooral om innovaties die ontstaan dankzij internet.
Door: Leon Bobbe, directievoorzitter van woningcorporatie De Key.
Airbnb wordt overal omschreven als zo’n ontwrichtende innovatie. Lege kamers, huizen of blokhutten worden wereldwijd aangeboden om tijdelijk te delen. Thomas Friedman noemde het in de Volkskrant ‘een platform van vertrouwen’. Verhuren via Airbnb kan misgaan. Maar omdat bij Airbnb niemand anoniem is, beschadigt je reputatie als het vertrouwen wordt beschaamd. Dat doe je dus niet, want in moderne gemeenschappen wordt een goede reputatie steeds meer ‘de sleutel waarmee je meer en meer deuren kunt openen‘, zo stelt Friedman.
Zo op het eerste gezicht klinkt deze innovatie sympathiek. Maar dat vindt niet iedereen. De gemeente Amsterdam heeft al verboden om een huis meer dan twee maanden via Airbnb te verhuren. Verder speuren belastingambtenaren verwoed op Airbnb naar belastingsontduikers. Woningcorporaties vragen zich af of ze het verbod op onderhuur harder moeten handhaven. Ik wacht op het moment dat minister Blok zijn wet openbaar maakt die Airbnb verplicht om inkomenseisen te stellen aan delers van corporatiekamers.
‘Hoe succesvoller initiatieven als Airbnb zijn, hoe groter het verzet van de zittende macht zal zijn’, verwacht Friedman. Hij noemt dit het gevecht van de 20e tegen de 21e eeuw. Friedman kiest duidelijk voor de 21e eeuw. Een eeuw met een economie die wordt voortgedreven door mensen in plaats van grote bedrijven. Een ‘delende economie’ waarin ‘sociale frictie verdwijnt en de wereld weer voelt als een gemeenschap’.
Is Airbnb werkelijk een bedreiging voor de volkshuisvestelijke systeemwereld? Dat zullen we vanzelf zien. Maar als straks steeds meer corporatiedirecteuren gaan roepen dat ‘ons mooie Woningnet wordt bedreigd’, dat ze vinden ‘dat mensen oneerlijk voordringen’, dat corporaties ‘anti-deel-rechercheurs’ inhuren en minister Blok in paniek de Europese commissie consulteert omdat zijn daeb-systeem in elkaar dreigt te donderen, dan weten we zeker dat AirBnB een disruptieve innovatie is. Wat een heerlijk vooruitzicht. Ik kijk nu al met spanning uit naar de volgende disruptieve innovatie die de systeemwereld van de volkshuisvesting te wachten staat!
Lees de columns van Leon Bobbe ook op www.leonbobbe.com
Laatste nieuws
- 31-05-2024 16:50 Regiokantoor BPD Zuid verhuist naar Melkfabriek in De Caai in Eindhoven
- 31-05-2024 16:09 Nieuwe winkel 'Jouw Plekje' opent binnenkort in Zoetermeer
- 31-05-2024 15:46 Van Zeeburg Luimes & Lebbink Makelaars sluit zich aan bij Ten Hag Makelaars
- 31-05-2024 15:30 BPI Vastgoed verkoopt veertien bedrijfsunits in Oud-Beijerland
- 31-05-2024 14:25 Colliers versterkt kantorenteam met drie nieuwe medewerkers
- 31-05-2024 11:56 Ekowood Houses: 'Niet het wiel opnieuw uitvinden, maar concept perfectioneren'
- 31-05-2024 11:30 Michiel de Bruine wordt nieuwe coo van Vesteda
- 31-05-2024 11:20 Altera contracteert P1 voor parkeerbeheer in Houten
- 31-05-2024 10:58 Na bezwaren aanpassingen aan nieuwbouwproject Horsterhoeve in Ermelo
- 31-05-2024 10:44 Plannen voor 124 nieuwe woningen in Gilze en Rijen
- 31-05-2024 10:21 KCI the Engineers verhuist naar kantoorgebouw in Rotterdam Brainpark II
- 31-05-2024 10:18 Koffiemerk Wakuli opent drie nieuwe winkels
- 31-05-2024 10:16 Bestemmingsplan voormalige Pendorp in Alkmaar klaar voor vaststelling
- 31-05-2024 10:07 Diederick de Vidal de St. Germain naar Kroonenberg Groep
- 31-05-2024 09:44 Trainingscomplex ADO Den Haag verhuist definitief naar Zuiderpark
- 31-05-2024 06:00 Radio VJ: Bart Vink (gemeente Amsterdam): ‘Wij doen ons best om zo min mogelijk regels op te leggen’
- 30-05-2024 18:12 Provincie Zuid-Holland ziet af van betaalbaarheidseis van 40 procent sociaal
- 30-05-2024 16:36 Uitspraak Hoge Raad in box 3-zaken op 6 juni
- 30-05-2024 16:14 7.800 m2 huur verlengd in H-Park Hilversum
- 30-05-2024 15:47 DGBC lanceert handreiking over scope 3-emissies voor bouwsector
- 30-05-2024 14:20 Flexwoningen bieden dé oplossing voor knellende huisvestingsvragen
- 30-05-2024 12:47 Storebox huurt 335 m2 bedrijfsruimte in Rotterdam
- 30-05-2024 12:33 Raad van State geeft groen licht voor 1150 woningen in HiIversum
- 30-05-2024 12:27 Komende twintig jaar 60.000 woningen op grond Rijksvastgoedbedrijf in Flevoland
- 30-05-2024 12:03 D-reizen opent winkel in Marktveldplein in Vught
- 30-05-2024 11:43 Altera's research manager Kees van der Meulen met pensioen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.