Bouwcombinatie DuraVermeer/De Nijs is gestart met de bouw en transformatie van Damrak 70, onderdeel van het project Nowadays. Dit is de ambitieuze aanpak van drie voormalige winkel- en kantoorpanden aan het Damrak en de Nieuwendijk in Amsterdam. Na de transformatie van Damrak 70 zullen Primark en C&A hier hun flagship store openen. Tijdens de verbouwing blijft C&A open voor publiek. Opdrachtgever voor de bouwwerkzaamheden is eigenaar Bouwinvest.

Damrak 70 biedt al sinds de jaren ‘30 van de vorige eeuw onderdak aan een van de grootste C&A winkels van ons land. Tot eind jaren ’80 was hier ook het hoofdkantoor van C&A Nederland gevestigd. Het huidige, uit de jaren ’60 daterende pand, werd in 2001 verkocht aan Bouwinvest. De leeggekomen kantooretages vormden de aanleiding om het complex grondig te herontwikkelen.

Ontwerp naar Amsterdamse school

In opdracht van Bouwinvest heeft TOP Vastgoed de afgelopen twee jaar de plannen voor het bezit aan Damrak en Nieuwendijk uitontwikkeld en uitgewerkt. Het pand aan het Damrak wordt tot op het casco gestript en opnieuw opgebouwd. Daarbij wordt de modernistische gevel vervangen door een op de Amsterdamse School geënt ontwerp in rode baksteen. Robert Stern uit New York is de architect van het plan. De volledige oppervlakte van 22.000 m², verdeeld over 9 bouwlagen, wordt getransformeerd naar winkelruimte. Daarbij wordt de huidige Beurspassage, die het gebouw doorkruist als verbinding tussen Damrak en Nieuwendijk, vernieuwd en verplaatst.

Duurzaamheid: streven naar Breeam Very Good

Volgens Collin Boelhouwer, Hoofd Asset Management Winkels, is de transformatie een belangrijke stap in de verduurzaming van het Retail Fund. “Bouwinvest is bezig met het halen van BREEAM-certificeringen voor onze gebouwen. Dit betekent dat onder andere tijdens het bouwproces waar mogelijk materialen worden hergebruikt. Ook worden er maatregelen getroffen op het gebied van energie, transport, verlichting en gevel. Uiteindelijk verdienen deze investeringen zich op de lange termijn terug.”

1012 en de Rode Loper

De plannen zijn ontwikkeld in nauwe samenwerking met de Gemeente Amsterdam. De ontwikkeling sluit aan bij het ‘1012-beleid’ van de gemeente, dat gericht is op het aantrekken van grote internationale retailers en kwaliteitsverbetering van dit gedeelte van de stad. De gemeente is inmiddels gestart met de aanleg van de ‘Rode Loper’, de nieuwe inrichting van het Damrak. 

Bouwinvest is eigenaar van de gebouwen. TOP Vastgoed is ontwikkelaar van de plannen. FiMek Estate verzorgt namens TOP het projectmanagement. De bouw wordt gerealiseerd door de bouwcombinatie Dura Vermeer/de Nijs.

Nowadays: recrafted for Amsterdam
Op een A1-locatie in Amsterdam wordt gewerkt aan één van de grootste binnenstedelijke retailontwikkelingen van dit decennium. Met Nowadays creëren vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest en projectontwikkelaar Top Vastgoed in 2015 zo’n 27.500 m² A1 winkelruimte in de stad. Een transformatie die voldoet aan de wensen en eisen van internationale en toonaangevende retailers. Nowadays biedt straks een onvergetelijke shopping experience voor de 420.000 wekelijkse bezoekers van Damrak en Nieuwendijk.