Deze corporaties gaan niet voor voor maximale huurverhoging
Bijna tweederde van de woningcorporaties brengt dit jaar bij hun huurders de maximaal toegestane huurverhoging in rekening, bleek vorige week uit onderzoek van de Persdienst onder ruim honderd corporaties. Barre tijden voor huurders dus, vindt de Woonbond, met dit jaar opnieuw huurverhogingen die kunnen oplopen tot wel 6.5%. Maar niet alle corporaties halen het onderste uit de kan. De Woonbond zette op een rijtje welke corporaties ondanks de verhuurdersheffing hun huurverhoging matigen. Welke zijn dat?
De Woonbond op haar website: "Verhuurders die socialere keuzes maken heb je in alle soorten en maten. De manier waarop ze de huurverhoging matigen verschilt nogal. Maar geen van de hieronder genoemde verhuurders vraagt de hoge percentages die ze van de overheid mogen vragen."
Inflatie volgen
"De Eindhovense corporaties Trudo en Woonbedrijf vragen een inflatievolgende huurverhoging aan alle huurders. Aan de 1.5% bovenop inflatie voor lage inkomens doen ze niet mee, en aan extra huurverhogingen voor de middeninkomens ook niet. Hun huurders krijgen maximaal 2.5% huurverhoging. Ook Beter Wonen uit Almelo en Heemwonen Kerkrade hebben daarvoor gekozen. Andere verhuurders vragen meer, maar blijven wel –voor alle huurders– onder de 4 %. Dat geldt bijvoorbeeld voor Wonen Zuidwest Friesland (2.75%), Pro Wonen uit Lichtevoorde (3.25%) en Het Grootslag uit Wervershoof (3.5 %). Daarnaast zijn er diverse verhuurders die de inkomensafhankelijke huurverhoging achterwege laten, maar iedereen 4% vragen. L’Escaut uit Vlissingen bijvoorbeeld, De Goede Woning uit Rijssen, Woongoed uit Middelburg en Pré Wonen uit Haarlem.
Andere corporaties vragen wel een extra huurverhoging aan middeninkomens, maar beschermen de laagste inkomens. Sité Woondiensten uit Doetinchem vraagt huurders met een laag inkomen 2,5% huurverhoging, en de hogere inkomens 3% of 5%. Ook Dunavie uit Katwijk, Woonkracht 10 uit Alblasserdam en Beter Wonen uit IJsselmuiden ontzien de lage inkomens, en beperken ook de huurverhoging voor middeninkomens. Ieder1 uit Deventer ontziet alléén de groep tot € 34.085, maar vraagt wel 4.5 of 6.5% aan huishoudens met een hoger inkomen. Woonwijze uit Vught rekent 2.5% aan huishoudens met een inkomen tot € 43.602, maar 6.5% aan de categorie daarboven.
Rekening houden met kwaliteit woning
Sommige verhuurders blijven voor alle huurders onders de 4%, maar houden in de huurverhoging ook rekening met de kwaliteit van de woning. Zij ontzien huurders die -gegeven de kwaliteit van hun woning- al een relatief hoge huur hebben. ZOwonen uit Zuid-Limburg laat de huren met gemiddeld 2,85% stijgen, maar voor individuele huurders kan het een hoger percentage zijn (max 3.5%) of juist een (veel) lager percentage. Wooncompagnie uit Schagen doet hetzelfde, maar kiest daarbij voor een gemiddelde huurstijging van 2.6% en een maximale huurstijging van 3.3%. Ook bij WoonopMaat uit Beverwijk en Woningbouwvereniging Langedijk blijft de huurverhoging beperkt. Huurders die meer betalen dan 70% van maximaal redelijk volgens het puntenstelsel krijgen 2.5% huurverhoging. Wie goedkoper woont kan maximaal 4% huurverhoging krijgen. Daarnaast zijn er enkele corporaties die een lagere huurverhoging vragen aan huurders die hoge stookkosten hebben omdat ze in een woning met een slecht energielabel wonen."
Laatste nieuws
- 11-06-2024 19:33 AT Capital en 3W real estate sluiten huurovereenkomst met Hema in voormalige V&D Haarlem
- 11-06-2024 15:21 Aarding Thermal Acoustics huurt ruim 1.500 m2 kantoorruimte in Nunspeet
- 11-06-2024 15:02 Geen enkel gebouw 100 procent compliant aan EU-Taxonomy
- 11-06-2024 15:00 Bouwinvest Residential Fund koopt 41 eengezinswoningen van Dura Vermeer
- 11-06-2024 14:32 Cornelissen Transport tekent voor ontwikkeling en realisatie van 30.000 m2 logistiek centrum
- 11-06-2024 14:14 Bun krijgt supermarkt geleverd van Greentree, Greystar koopt woningen
- 11-06-2024 12:59 Opstapeling landelijk en gemeentelijk middenhuurbeleid brengt grote onduidelijkheid
- 11-06-2024 12:46 DG BZK Chris Kuijpers: 'Het fundament is gelegd, nu is het een kwestie van continueren'
- 11-06-2024 12:30 HDO Groep vindt duurzaam bouwen niet zo ingewikkeld
- 11-06-2024 12:29 'Ondanks gemeentebeleid is Amsterdam aantrekkelijkste stad voor hotelinvesteringen'
- 11-06-2024 12:29 Marja Appelman (BZK): ‘Nieuwe minister moet saai en voorspelbaar zijn’
- 11-06-2024 12:26 Lonneke Zuijdwijk toegetreden tot landelijke directie Heijmans Vastgoed
- 11-06-2024 12:20 Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM
- 11-06-2024 12:05 Dierenwinkel Maxi Zoo opent tweede winkel in Nederland
- 11-06-2024 10:49 Naar een klimaatneutrale industrie met de Verordening voor een nettonulindustrie: Europa leider in Cleantech?
- 11-06-2024 10:46 Colliers: 60.000 woningen mogelijk op locaties snelwegkantoren
- 11-06-2024 10:35 Inflatie ook in mei 2,7 procent, deels door prijsontwikkeling bungalowparken
- 11-06-2024 10:35 Handtekening gezet voor 1.325 woningen in Amsterdams Schinkelkwartier
- 11-06-2024 10:30 Mr Marvis opent winkel in Breda
- 11-06-2024 10:20 Dunavast ontwikkelt zorgcomplex voor IrisZorg in Nijmegen
- 11-06-2024 10:16 Twee nieuwe huurders voor C-Avenue in Den Haag
- 11-06-2024 10:10 Loyal Interim huurt 487 m2 bij Campus Hambaken in Den Bosch
- 10-06-2024 17:10 'Over eerlijke verdeling van kosten moet open gesprek worden gevoerd met wederzijds begrip'
- 10-06-2024 16:24 Wat is de ROI op huurderstevredenheid?
- 10-06-2024 13:21 Amvest verkoopt 413 woningen aan Grouwels
- 10-06-2024 13:09 Topvacature: Woonstad Rotterdam zoekt projectleider planmatig onderhoud
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.